CA Immobilien auch Osteuropa lässt hoffen

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SRC Research, Stefan Scharff, bestätigt seine "buy"-Empfehlung für die CA Immobilien-Aktie (ISIN AT0000641352 / WKN 876520 ).


Der Wiener Büro- und Gewerbeimmobilienspezialist habe am 26. August seinen Bericht zum ersten Halbjahr 2010 vorgestellt. Bei den Mieteinnahmen sei es erwartungsgemäß zu einem Rückgang um rund 8% gekommen, was auf Verkäufe von Bestandsimmobilien im letzten Geschäftsjahr 2009 zurückzuführen sei. Der Nettogewinn habe allerdings von -56 Mio. Euro auf +4 Mio. Euro für die ersten sechs Monate gedreht. Dabei habe die Gesellschaft von einem guten Tradingergebnis profitierte, denn aus dem Verkäufen im Trading-Portfolio von 47 Mio. Euro sei eine Marge von 31%, also fast 15 Mio. Euro, gezogen worden.

Daneben falle auf, dass das Nettoergebnis aus der Bewertung der Liegenschaften zum Stichtag ebenfalls von -98 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2009 auf +4 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2010 gedreht habe. Hierfür sei vor allem das Deutschland-Portfolio verantwortlich gewesen. Man könne aber feststellen, dass auch für die Region Osteuropa die Yield Peaks bereits erreicht worden und in einigen wichtigen Büro-Standorten die Yields sogar wieder leicht rückläufig gewesen seien. Das lasse für das zweite Halbjahr hoffen.

Die Analysten von SRC Research mögen die Aktie, weil die Käufe der Europolis AG für das erste Quartal 2011 und die gerade beendete Übernahme der freien Aktien der CA Immo International eine gute antizyklische Maßnahme sind, um auf dem Low auf Einkaufstour in Osteuropa zu gehen.

Bei einem Kursziel von unverändert 12 Euro bestätigen die Analysten von SRC Research ihr "buy"-Rating für die CA Immobilien-Aktie. (Analysevom 30.08.2010)

(30.08.2010/ac/a/a)
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