IVG Immobilien kaufen

Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, stuft die IVG Immobilien-Aktie (ISIN / WKN 620570 ) weiterhin mit "kaufen" ein.


Die IVG Immobilien habe heute eine wichtige Veränderung in der Aktionärsstruktur gemeldet. Die Mann Immobilien-Verwaltung AG in Karlsruhe habe 18,4% der Anteile an der IVG Immobilien von der Solidas 3 S.A. (ehemaliger Gesellschafter des Bankhaus Sal. Oppenheim) erworben. Aus Sicht der Analysten werde durch diese Transaktion einer der großen Unsicherheitsfaktoren beseitigt. Bisher habe die Gefahr bestanden, dass die Aktien an den Markt gelangen und damit den Aktienkurs belasten würden. Man sehe den Einstieg der Mann Immobilien-Verwaltung als Vertrauensbeweis für die strategische Neuausrichtung des Unternehmens. Das Investment sollte langfristiger Natur sein.

Die Mann Immobilien-Verwaltung sei ein Familienunternehmen und halte sich insgesamt mit Informationen über sich bedeckt. Die Familie Mann habe Mann Mobilia sowie Wertkauf gegründet. Die Mann Immobilien-Verwaltung sei bereits mit 53,2% an der Polis Immobilien AG beteiligt. Polis sei ein Bestandshalter von Gewerbeimmobilien in Deutschland mit einem Portfolio mit einem Wert von knapp 300 Mio. EUR und einer Marktkapitalisierung von 100 Mio. EUR. Bisher habe das Unternehmen die Strategie der Polis nicht sichtlich verändert.

Die Analysten würden nicht davon ausgehen, dass die Mann Immobilien-Verwaltung kurzfristig ein Übernahmeangebot für das Unternehmen abgeben werde. Mittelfristig wäre dies aber möglich, wie das Beispiel Polis Immobilien zeige. Eine Veränderung der bereits eingeleiteten Strategie der IVG Immobilien, hin zu einem Asset Manager mit einem Portfolio aus Co-Investments, erwarte man nicht.

Unter dem Strich bestätigen die Analysten vom Bankhaus Lampe ihr Anlageurteil "kaufen" und ihr Kursziel von 7,50 EUR für die IVG Immobilien-Aktie. (Analysevom 18.03.2010) (18.03.2010/ac/a/d)