grundbesitz europa RC-Fonds: 12/2015-Bericht, Anteilpreisanstieg um 4 Cent auf 41,57 Euro - Fondsanalyse


25.01.16 08:40
Meldung
 
Frankfurt (www.fondscheck.de) - Der Investitionsschwerpunkt von grundbesitz europa RC (ISIN DE0009807008 / WKN 980700 ) liegt in Europa, so die Experten von DWS Investments.


Selektive Zukäufe in Deutschland und anderen ausgewählten europäischen Ländern lägen zukünftig im Anlagefokus des Fonds. Das Fondsmanagement richte seine Investmentstrategie auf Basis der unterschiedlichen europaweiten Immobilienzyklen aus und beabsichtige, Vorteile aufgrund der unterschiedlichen Besteuerungen von Immobilien innerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums zu nutzen.

Das Jahr 2015 habe grundbesitz europa RC mit einem Anteilpreisanstieg im Dezember um 4 Cent auf 41,57 Euro (per 31.12.2015) beendet. Dies resultiere vorwiegend aus den laufenden Mieteinnahmen der Fondsimmobilien. Auch im Dezember habe mit attraktiven Investments die Liquiditätsquote im Fonds weiter reduziert werden können. Drei Logistikimmobilien in Frankfurt, Kelsterbach und Hannover würden den Anteil der Nutzungsart "Industrie (Lager, Hallen)" auf über 5% im Fondsvermögen erhöhen und somit zu einer weiteren Diversifizierung führen.

Die fast vollständig vermieteten Objekte würden sich an etablierten Logistikstandorten in Deutschland befinden - das Objekt in Frankfurt mit direkter Anbindung an den internationalen Flughafen. Die Immobilien mit einem Gesamtvolumen von rund 107 Mio. Euro hätten zu Ankaufsrenditen von über 6% erworben werden können. Darüber hinaus sei bereits zum Monatswechsel November/Dezember 2015 ein Einkaufszentrum in einem historischen Brauerei-Gebäude in Innenstadtlage von Posen, Polen mit einem Volumen von rund 285 Mio. Euro erworben worden. Die Immobilie "Stary Browar" mit hochwertigen Einzelhandelsflächen, Atrium, Gastronomie- und Kunstbereich habe bereits mehrere internationale Preise erhalten. (Stand vom 31.12.2015) (25.01.2016/fc/a/f)


 

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