Realty Income bleibt ein Klassiker für Anleger, die planbare Ausschüttungen suchen. Sinkende Zinsen seit 2024 haben REITs wieder attraktiver gemacht, und der Fokus liegt klar auf Ertragskraft und der bekannten monatlichen Dividende.
Die Kennzahlen für 2025 bewegen sich im Rahmen der Prognosen. Gleichzeitig setzt das Unternehmen seine außergewöhnlich lange Serie durchgehender Ausschüttungen fort.
Wichtige Kennzahlen im Überblick
- AFFO-Prognose 2025: 4,25–4,27 US-Dollar je Aktie
- Portfolioauslastung: 98,7 %
- Monatliche Dividenden in Folge: 667
- Nächster Ex-Dividenden-Tag: 30. Januar 2026
Operative Stärke: Auslastung und AFFO
Trotz schwankender Märkte bleiben die Fundamentaldaten robust. Realty Income meldet eine Portfolioauslastung von 98,7 % über mehr als 15.500 Objekte. Diese hohe Vermietungsquote unterstreicht die Stabilität der laufenden Mieteinnahmen.
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Beim Ergebnis fokussieren sich Investoren auf den Adjusted Funds From Operations (AFFO), die zentrale Kennzahl für REITs. Für 2025 stellt das Management 4,25 bis 4,27 US-Dollar je Aktie in Aussicht. Diese Spanne dient als Basis für die Dividendenplanung und signalisiert, dass die laufenden Ausschüttungen aus dem erwarteten Cashflow finanziert werden können.
Nächste Dividendentermine
Kurzfristig richtet sich der Blick auf den nächsten monatlichen Dividendenlauf. Die Aktie wird am 30. Januar 2026 ex Dividende gehandelt. Wer die nächste Zahlung erhalten möchte, muss die Aktie zuvor im Depot haben.
Die Ausschüttung ist für den 13. Februar 2026 vorgesehen. Mit dieser Zahlung setzt Realty Income seine Serie von inzwischen 667 aufeinanderfolgenden monatlichen Dividenden fort – ein zentraler Bestandteil der Investmentstory rund um den Titel.
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