Open End-Zertifikat auf Solactive Dimax Deutschland Performance-Index weiterhin attraktiv - Zertifikateanalyse


04.12.14 10:32
Meldung
 
Schwarzach am Main (www.zertifikatecheck.de) - Die Experten vom "ZertifikateJournal" halten das Open End-Zertifikat (ISIN DE000DR3WZU8 / WKN DR3WZU ) der Commerzbank auf den Solactive Dimax Deutschland Performance-Index (ISIN DE000A0JZNS1 / WKN A0JZNS ) weiterhin für attraktiv.


Das Übernahme- und Fusionsfieber sei in der deutschen Immobilienbranche angekommen. Deutsche Annington und GAGFAH - die Nummer eins und die Nummer drei des Sektors - möchten sich zusammenschließen. Dazu biete Deutsche Annington den GAGFAH-Aktionären für je 14 ihrer Papiere fünf eigene Aktien und 122,52 Euro in bar. Das entspreche einer Prämie von gut 16 Prozent. Das Übernahmeangebot solle noch vor Weihnachten vorgelegt werden und bis zum 21. Januar 2015 laufen. Die Finanzierung des Kaufpreises solle zu etwas mehr als der Hälfte via Kapitalerhöhung gestemmt werden. Allerdings müssten die Kartellbehörden dem Deal noch zustimmen.

Sollte der Zusammenschluss zwischen den beiden Unternehmen zustande kommen, entstünde der mit Abstand größte deutsche Immobilienkonzern mit insgesamt rund 350.000 Wohnungen. Der Wert des Portfolios läge bei 21 Mrd. Euro. Mit einem gemeinsamen Börsenwert von 11 Mrd. Euro könnte der neue Konzern sogar in den DAX aufsteigen. Beide Unternehmen würden sich durch die Übernahme Kosteneinsparungen von 84 Mio. Euro im Jahr erhoffen - wobei auch erst einmal Belastungen von rund 310 Mio. Euro anfallen sollten. Die Experten des Bankhauses Berenberg würden den Zusammenschluss begrüßen, weil sich die Portfolios und die Standorte der Wohnungen gut ergänzen würden.

Bereits 2013 habe es eine Großfusion in der deutschen Immobilienbranche gegeben. Im Sommer habe sich Deutsche Wohnen mit GSW Immobilien zusammenschlossen und sei an der GAGFAH vorbeigezogen. Nun liege Deutsche Wohnen mit rund 150.000 Wohnungen wieder klar dahinter. Experten würden damit rechnen, dass es zu weiteren Übernahmen und Fusionen komme. Dabei dürften insbesondere kleinere Wettbewerber in den Fokus rücken. Schon seit längerem werde beispielsweise über einen möglichen Verkauf von TAG Immobilien spekuliert. Der ebenfalls im MDAX notierte Konzern komme aktuell auf einen Börsenwert von rund 1,2 Mrd. Euro und habe zuletzt rund 75.000 Wohnungen im Bestand.

Grundsätzlich bleibe das Umfeld für die Branche gut, wobei vor allem das Niedrigzinsumfeld den Gesellschaften in die Karten spiele. Das viele billige Geld gestalte Immobilienprojekte rentabel, zumal auch die Nachfrage von Investorenseite weiterhin außerordentlich hoch sei. Entsprechend sei der Solactive Dimax Deutschland Total Return Index auf dem Vormarsch. Seit Anfang September stehe bei dem Auswahlbarometer, der die Kursentwicklung von Unternehmen und Real Estate Investment Trusts (REITs) abbilde, deren Hauptgeschäftszweck im Halten von Immobilienbeständen in Deutschland bestehe, ein Plus von rund 8 Prozent zu Buche.

Die Experten vom "ZertifikateJournal" halten den dazu passenden Tracker von der Commerzbank weiterhin für attraktiv. Beim GAGFAH Bonus Cap (ISIN DE000CR29790 / WKN CR2979 ) sei dagegen Kasse machen angesagt. (Ausgabe 48/2014) (04.12.2014/zc/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyseeinsehen.


 

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