Immobilienboom in deutschen Großstädten

2011 war kein leichtes Jahr für die Finanzmärkte. In den USA schrammte man nur knapp an einer Zahlungsunfähigkeit vorbei, die Kreditwürdigkeit mehrerer Länder wurde herab gesetzt, Griechenland und Italien gingen beinahe pleite und lösten damit eine gehörige Krise im ganzen Euroraum aus. All das hat sich natürlich auch auf die Märkte und Investoren übertragen. Die Aktienkurse befinden sich schon seit mehreren Monaten in einer dramatischen Berg- und Talfahrt. Anleger sind verunsicherter denn je und suchen verzweifelt nach den richtigen Investitionsmaßnahmen. Dies ist ja schon zu ruhigen Zeiten an den Märkten kein leichtes Unterfangen, wie auch Jürg Zeltner, Wealth Management CEO bei der UBS, zu bestätigen weiß: „Nie war die Komplexität der internationalen Finanzmärkte höher als heute, und sie nimmt ständig zu. Diese Entwicklung bietet Anlegern und Investoren zahlreiche Chancen. Andererseits braucht man Erfahrung, Wissen und die Ressourcen, um schnell und zielsicher die richtigen Entscheidungen treffen zu können, wenn man das Anlagerisiko minimieren will.“

Eine große Anzahl der Investoren flüchtete sich aus diesem Grund in die als sicher bekannten Anlagen. Dazu gehören an erster Stelle neben den Edelmetallen Gold, Silber und Kupfer auch die immer wieder beliebte Investitionsmaßnahme Immo bilien. Tatsächlich sind die Miet- und Kaufpreise in den deutschen Großstädten im Laufe dieses Jahres krass angestiegen. Ob Frankfurt am Main, Hamburg oder München, ja sogar Berlin, das bisher für seine relativ günstigen Mieten bekannt war, überall werden Wohnungen gekauft, als gäbe es kein Morgen mehr. Einem Berliner Maklerbüro zufolge, entfiel sogar jeder dritte Euro, der in den ersten drei Quartalen von 2011 in deutsche Wohnimmobilien investiert wurde, auf Berlin.

All diejenigen, die nicht einfach nur nach einer Möglichkeit der Geldanlage suchen, sondern wirklich mit dem Gedanken spielen, sich eine Wohnung oder gar ein Haus in einer der deutschen Großstädte zu kaufen, um darin zu wohnen, müssen nun in den sauren Apfel beißen und damit leben, dass die Preise drastisch gestiegen sind. In Expertenkreisen ist man jedoch noch immer fast einstimmig der Meinung, dass eine Preisblase noch weit entfernt sei. Sollte sich die Krise in den nächsten Monaten legen, wir d sich vielleicht auch wieder die Nachfrage unter den Anlegern entspannen und damit der Preis lockern. => Diese Kolumne ins Forum einfügen und diskutieren <=