HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - André Hüsemann, Analyst von SRC Research, bestätigt sein "buy"-Rating für die Aktie von HAHN-Immobilien (ISIN DE0006006703 / WKN 600670 ).


Am letzten Freitag habe das Unternehmen einige Kennzahlen zum ersten Quartal des Jahres veröffentlicht. Demnach hätten 3 Mio. Euro an Eigenkapital für die Pluswertfonds PWF 157 und PWF 156 eingeworben werden können, was unter dem Niveau des Vorjahres von 7 Mio. Euro liege. Der in ein SB Warenhaus in Saarburg investierende PWF 157 habe somit im ersten Quartal vollständig ausplatziert und die Gewinne hieraus vereinnahmt werden können. Des Weiteren seien Mittel in Höhe von 0,8 Mio. Euro im Rahmen des Private Placements PWF 156 eingeworben worden. Nach Berechnungen der Analysten liege der Platzierungsstand hier bei rund 84%.

In Vorbereitung sei derzeit ein größerer Pluswertfonds (PWF 159), der in ein Fachmarktzentrum in Kamp-Lintfort mit einem Investitionsvolumen von etwa 27 Mio. Euro und einem EK-Anteil von 11 Mio. Euro investiere. Des Weiteren sei eine Handelsimmobilie in Hilden akquiriert worden, die umfassend saniert und später weiterveräußert werden solle oder aber auch in einen Fonds übergehen könne. Das Gesamtinvestitionsvolumen liege bei rund 17 Mio. Euro. Für den institutionellen Fonds Hahn FCP hätten weitere Akquisitionen in der Größenordnung von 25 Mio. Euro vermeldet werden können, so dass sich das Immobilienportfolio auf 380 Mio. Euro vergrößert habe. Im Ergebnis habe im ersten Quartal ein ausgeglichenes Konzernergebnis in Höhe von 0,06 Mio. Euro erzielt werden können (1Q 2011: -0,75).

Die Guidance eines Konzernergebnisses von 2 bis 3 Mio. Euro sei bestätigt worden. Auf Basis der gemeldeten Zahlen liege das Unternehmen im Rahmen ihrer Schätzung, so dass die Analysten keinerlei Anpassungen an ihre Prognosen vornehmen würden.

Somit bestätigen die Analysten von SRC Research das "buy"-Rating für die Aktie von HAHN-Immobilien sowie das Kursziel von 2,80 Euro. (Analysevom 14.05.2012) (14.05.2012/ac/a/nw)



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