CA Immobilien Anlagen

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SRC Research, Stefan Scharff, hält am "buy"-Rating für die CA Immobilien-Aktie (ISIN AT0000641352 / WKN 876520 ) fest.


Der Wiener Büro- und Gewerbeimmobilienspezialist, der über ein Portfolio von rund 5,2 Mrd. Euro verfüge, habe gestern seinen Bericht zum ersten Quartal 2011 präsentiert. Die Zahlen seien positiv ausgefallen und von der Übernahme und erstmaligen Konsolidierung der auf Osteuropa, vor allem auf die Länder Polen, Ungarn und Tschechien, spezialisierten Europolis AG mit einem Portfolio von rund 1,5 Mrd. Euro geprägt gewesen.

Es sei im Zahlenwerk zu deutlichen Steigerungen der Cash Earnings gekommen. Die Mieteinnahmen seien um mehr als 50% gestiegen, wobei die Zahlen für die CA Immobilien auf Standalone-Basis ohne Europolis in etwa stabil gewesen seien. Schaue man auf das operative Ergebnis auf EBIT-Basis, so sei dies von knapp 22 Mio. auf über 48 Mio. Euro mehr als verdoppelt worden. Schaue man auf den operativen Cash Flow, so sei sogar eine Verdreifachung auf über 34 Mio. Euro gelungen.

Die Analysten würden davon aus gehen, dass die CA Immobilien ihr ambitioniertes Ziel, Trading-Erlöse von 300 bis 350 Mio. Euro im laufenden Geschäftsjahr zu erzielen, durchaus erreichen könne, zumal man in dieser Woche den Verkauf zweier Shopping Center in der tschechischen Republik für 96 Mio. Euro mit einem guten Gewinn habe vermelden können. Zu steigenden Cash Earnings sollten auch diverse wichtige Projekte in Deutschland beitragen, die in den nächsten 24 Monaten fertig gestellt würden.

Die Analysten von SRC Research bestätigen ihr "buy"-Rating und erhöhen ihr Kursziel von 14,50 auf 15,50 Euro für die CA Immobilien-Aktie, zumal der NAV je Aktie in den ersten drei Monaten um über 2% auf 19,14 Euro gestiegen ist. (Analysevom 26.05.2011)
(26.05.2011/ac/a/a)

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