Fair Value REIT


WKN: A0MW97 ISIN: DE000A0MW975
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Meldung
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Zafer Rüzgar, Analyst von Independent Research, bestätigt seine Empfehlung "kaufen" für die Aktie der Fair Value REIT-AG (ISIN DE000A0MW975 / WKN A0MW97 ).


Fair Value habe bei den veröffentlichten Daten zum dritten Quartal 2011 aufgrund von Konsolidierungseffekten einen Rückgang bei den Mieterlösen auf 2,7 Mio. EUR verzeichnet. Zwar seien die Nettovermietungserträge auf 1‚9 Mio. Euro zurückgegangen, hätten aber durch niedriger als prognostiziert ausgefallener immobilienbezogener Aufwendungen positiv überrascht.

Das EBIT habe bei 1,3 Mio. EUR gelegen und damit habe das Quartal mit einem Konzernergebnis von 0,9 Mio. EUR abgeschlossen. Hier habe die Analystenprognose bei 0,6 Mio. EUR gelegen. Das at-equity-Ergebnis habe auf 1,5 Mio.EUR verbessert werden können.

In Ihrer Wertung würden die Analysten festhalten, dass die Daten zum dritten Quartal im Wesentlichen von Kosteneinsparungen sowie reduzierten Zinsaufwendungen positiv geprägt gewesen seien. Nach Auffassung der Analysten begründe sich durch beide Effekte die Anhebung des Unternehmensausblicks 2011. Dabei gehe Fair Value beim bereinigten Konzernergebnis nach 5 Mio. EUR nun von 5,6 Mio. EUR aus und erwarte ein bereinigtes EPS von 0,60 EUR nach zuvor avisierten 0,54 EUR. Die Analysten hätten ihre Schätzungen ebenfalls angehoben und würden nun ein berichtetes EPS 2011e von 0,90 EUR (alt: 0,73 EUR) und EPS 2012e von 0,96 EUR (alt: 0,85 EUR) prognostizieren.

Die Aktie von Fair Value habe sich nach Meinung der Analysten in den letzten Wochen erfreulich entwickelt. Dabei würden sie den Bewertungsabschlag von rund 54% gegenüber dem EPRA-NAV von 9,11 EUR unter Berücksichtigung der sehr soliden Portfolio- und Finanzierungsstruktur für nicht gerechtfertigt halten. Einerseits stehe für die Aktie die erwartete Ergebnisverbesserung sowie der defensive Charakter des Geschäftsmodells, andererseits würde sich die fehlende anorganische Wachstumsperspektive belastend auswirken. In diesem Zusammenhang seien aber Überraschungen nicht ausgeschlossen.

Die Analysten von Independent Research heben das Kursziel für die Fair Value-Aktie von 8 EUR auf 8,70 EUR an und votieren weiterhin mit "kaufen". (Analysevom 16.11.2011) (16.11.2011/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.


 

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