Peach Property Group


WKN: A1C8PJ ISIN: CH0118530366
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Meldung
Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Peach Property Group-AktienAnalysevon SRC Research:

Stefan Scharff und Christopher Mehl, Aktienanalysten von SRC Research, raten in einer aktuellen Aktienanalyse weiterhin zum Kauf der Peach Property Group-Aktie (ISIN: CH0118530366, WKN: A1C8PJ, Ticker-Symbol: P6Z, SIX Swiss Ex: PEAN).


Heute habe das Unternehmen die Begebung eine Wandelhybridanleihe bekannt gegeben. Diese habe ein Zielvolumen von 25 Mio. CHF mit der Möglichkeit, diese bei hoher Nachfrage bis auf 59 Mio. CHF aufzustocken. Bei einer unbegrenzten Laufzeit habe die Anleihe einen Zinssatz von jährlich 3%, welcher sich ab dem 1. Oktober 2022, sofern die Anleihe nicht gewandelt oder zurückgezahlt worden sei, auf eine Rate von 3-Monats-Libor +9,25% erhöhe. Für die Platzierung sei eine Vorzeichnungsperiode vom 18. September bis 29. September vorgesehen, wobei nicht ausgeübte Obligationen im Rahmen eines Bookbuilding Verfahrens angeboten würden. Der Platzierungspreis richte sich hierbei nach Nachfrage und Angebot. Die Anleihe könne jederzeit zwischen dem 16. Oktober 2017 und dem 30. Dezember 2020 zu einem Preis von 29,50 CHF gewandelt werden.

Die Analysten würden die Anleihe als attraktiv für das Unternehmen und als gute Investment-Opportunität für Anleger bewerten. Die Ausgabe erfolge zu lukrativen Konditionen, welche für entsprechende Nachfrage bei Anlegern sorgen würden und die ohnehin verbesserte Eigenkapitalposition der Gesellschaft weiter stärken werde.

Bereits in der vergangenen Woche, am 13. September, habe es eine positive Nachricht in Sachen Portfolioerweiterung gegeben. Es sei der Zukauf eines weiteren Wohnportfolios mit 266 Wohneinheiten in Bochum und Hamm verkündet worden. Dieses Portfolio füge sich sehr gut in das bereits bestehende Nordrhein-Westfalen Cluster ein, wodurch weitere Synergien erzeugt werden könnten. Mit Soll-Mieten von etwa 1,1 Mio. CHF würden sich die jährlichen Soll-Mieten für das Gesamtportfolio der Gesellschaft auf über 24 Mio. CHF erhöhen.

Die Transaktion solle Ende November abgeschlossen werden. Über den Kaufpreis sei Stillschweigen vereinbart worden, die Analysten würden jedoch von einer Rendite von rund 7% ausgehen. Neben der Leerstandsrate von rund 5% sehe das Unternehmen weiteres Aufwertungspotenzial durch Modernisierungsarbeiten an den Liegenschaften. Peach Property sei durch die Erweiterung auf etwa 4.600 Wohneinheiten dem gesetzten Ziel von 5.000 Wohnungen einen deutlichen Schritt näher gekommen. Die Analysten würden davon ausgehen, dass dieses Ziel noch bis Jahresende oder spätestens Anfang 2018 erreicht werde.

Die Wandelhybridanleihe verschaffe dem Unternehmen weiteres Kapital zu für den Investor flexiblen und lukrativen Konditionen. Zusammen mit dem 30 Mio. Euro Konsortialkredit vom Juli, welcher eine Option auf weitere 30 Mio. Euro enthalte, verfüge man über eine Firepower für weitere Käufe im Volumen von über 350 Mio. CHF, um das Wohnungsportfolio noch deutlich auszubauen und somit Mieteinnahmen und Portfoliowert nachhaltig zu steigern.

Stefan Scharff und Christopher Mehl, Aktienanalysten von SRC Research, bestätigen für den Moment ihr Kursziel von 30,00 CHF, das nicht mehr allzu ambitioniert erscheint. Ihre Kaufempfehlung mit dem Rating "buy" würden die Analysten für die Peach Property Group-Aktie ebenfalls bestätigen. (Analyse vom 18.09.2017)

Börsenplätze Peach Property Group-Aktie:

Börse Frankfurt-Aktienkurs Peach Property Group-Aktie:
22,345 EUR -0,09% (18.09.2017, 09:20)

SIX Swiss Exchange-Aktienkurs Peach Property Group-Aktie:
25,45 CHF -0,20% (18.09.2017, 12:12)

ISIN Peach Property Group-Aktie:
CH0118530366

WKN Peach Property Group-Aktie:
A1C8PJ

Ticker-Symbol Peach Property Group-Aktie:
P6Z

SIX Swiss Exchange Ticker-Symbol Peach Property Group-Aktie:
PEAN

Kurzprofil Peach Property Group AG:

Die Peach Property Group AG (ISIN: CH0118530366, WKN: A1C8PJ, Ticker-Symbol: P6Z, SIX Swiss Ex: PEAN) ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in der Schweiz und Deutschland. Zum Portfolio gehören zunehmend Anlageobjekte zur Verstetigung der Erträge sowie attraktive Entwicklungsimmobilien im Bereich Wohnen.

Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation über die Projektierung bis zur Realisierung und Vermarktung. Im Bestandsbereich fokussiert die Gruppe auf Objekte, bei welchen sich mittels eines aktiven Asset-Managements attraktive Renditen erzielen lassen - typischerweise in B-Lagen im Einzugskreis von Ballungsräumen. Im Entwicklungsbereich konzentriert sich die Gruppe auf aussergewöhnliche Standorte und Objekte mit gehobener Ausstattung für einen anspruchsvollen Kundenkreis.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert. (18.09.2017/ac/a/a)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.


 

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