DIC Asset

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Immobiliengesellschaft DIC Asset AG (ISIN DE0005098404 / WKN 509840 ) hat in einem Brief an ihre Aktionäre die FFO-Prognose für das Jahr 2011 bestätigt.


Unternehmensangaben vom Dienstag zufolge stand 2011 nach vorläufigen Angaben im Zeichen einer sich stabilisierenden Erholung der Immobilienmärkte. Die Gesellschaft konnte von dieser Entwicklung profitieren und die gesetzten Ziele für das operative Immobiliengeschäft erreichen und zum Teil sogar übertreffen.

Die Vermietungsleistung erreichte 2011 rund 245.000 qm; damit liege man unter Berücksichtigung des deutlich reduzierten Portfolios annähernd auf dem Niveau des Vorjahres (2010: 256.600 qm). Der Fokus der Aktivitäten lag bei den Neuvermietungen, die mit rund 120.000 qm das Vorjahresergebnis um 16 Prozent übertreffen konnten (2010: 103.200 qm). Die Anschlussvermietungen lagen mit rund 125.000 qm in Anbetracht der geringeren Mietausläufe in 2011 erneut auf hohem Niveau (2010: 153.400 qm). Die starke Wiedervermietungsleistung sowie der Zuwachs bei den Neuvermietungen führen wie angestrebt zu einem signifikanten Abbau der Leerstandsquote auf deutlich unter 13 Prozent (2010: 14,3 Prozent). Geplant war für 2011 eine Reduktion von einem Prozentpunkt. Die Mieteinnahmen like-for-like steigen nach vorläufiger Schätzung um rund 1,5 Prozent. Auch hier seht DIC nach +0,5 Prozent in 2010 einen deutlichen Schritt nach vorne.

Im Dezember 2011 erfolgte der Kauf einer Büroimmobilie am Frankfurter Flughafen über rund 22 Mio. Euro, mit einem geplanten Eigentumsübergang im Laufe des ersten Quartals 2012. Das vor kurzem fertig gestellte Objekt hat eine Mietfläche von rund 11.500 qm, eine durchschnittliche Mietlaufzeit von aktuell sieben Jahren und wird jährlich rund 1,6 Mio. Euro Mieteinnahmen generieren, hieß es weiter.

Mit diesen vorläufigen Zahlen aus dem operativen Geschäft, die sich voll im Rahmen der Planungen vom Jahresbeginn 2011 bewegen, ist die DIC sehr zufrieden und geht davon aus, dass sich auch das FFO-Ergebnis 2011 wie angekündigt in der Spanne der Prognose zwischen 40 und 42 Mio. Euro bewegen wird. Den vollständigen Jahresabschluss 2011 mit einem detaillierten Ausblick für dieses Jahr wird am 13. März 2012 veröffentlicht.

Der Aktienkurs von DIC Asset lag gestern zum Handelsschluss bei 5,40 Euro. (17.01.2012/ac/n/nw)