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WKN: A1X3XX ISIN: DE000A1X3XX4
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02.09.14 DIC Asset begibt dritte Unternehmensanleihe - .


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Meldung
Düsseldorf (www.aktiencheck.de) - DIC Asset-AktienAnalysevon Aktienanalyst Dr. Georg Kanders vom Bankhaus Lampe:

Dr.
Georg Kanders, Aktienanalyst vom Bankhaus Lampe, rät in einer aktuellen Aktienanalyse weiterhin zum Kauf der Aktie des Immobilienunternehmens DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC).

DIC habe nach vorläufigen Zahlen die Ziele für 2014 erreicht. Man habe bekannt gegeben, dass das Unternehmen für 2014 einen FFO von rund 48 Mio. Euro (BHLe 47,4 Mio. Euro) erreicht habe und die Mieteinnahmen um rund 17% auf 145 bis 147 Mio. Euro (BHLe 146,6 Mio. Euro) gestiegen seien. Diese Werte lägen voll im Rahmen der zu Jahresbeginn 2014 bekannt gegebenen Zielbandbreiten.

Nach enttäuschender Entwicklung in der ersten Jahreshälfte habe DIC Asset im Schlussquartal noch kräftig bei den Vermietungen zulegen können. Von dem Vermietungsvolumen im Umfang von 240.000 qm seien rund 85.000 auf Q4 entfallen. Der Leerstand sei somit auf rund 11% zurückgegangen. Ende September 2014 habe die Leerstandsquote noch bei 11,5% gelegen. Auch beim Verkaufsvolumen habe DIC im den letzten Monaten noch kräftig auf 162 Mio. Euro zulegen können, wovon 95 Mio. Euro auf das direkt gehaltene Portfolio entfallen seien. Mit 77 Mio. Euro sei nur etwas weniger als die Hälfte davon auf das Schlussquartal entfallen. Im Jahr 2014 habe DIC Asset auch Akquisitionen in Höhe von 180 Mio. Euro getätigt. Jedoch seien die Käufe weit überwiegend im Fondsbereich erfolgt, wo für 135 Mio. Euro sieben Objekte erworben worden seien.

DIC Asset habe bekannt gegeben, dass CEO Ulrich Höller Ende 2015 das Managementteam verlassen und das Unternehmen als Mitglied des Aufsichtsrats weiter begleiten werde. Zugleich sei der Vertrag mit CFO Sonja Wärntges bis Ende 2018 verlängert worden.

Da sich gleichzeitig die Geschäftsstruktur des Großaktionärs Deutsche Immobilien Chancen Gruppe verändere, werde sich damit auch die Corporate-Governance-Problematik bei DIC Asset reduzieren. Ulrich Höller, der bis zum Jahresende 2014 als Vorstandsvorsitzender für den Großaktionär tätig gewesen sei, sei CEO der German Estate Group (GEG) geworden. Die GEG sei ein Joint Venture der Deutschen Immobilien Chancen Gruppe und dem US Private Equity Investor KKR und werde sich auf größere Immobilien sowie größere Projektentwicklungen konzentrieren.

Die Deutsche Immobilien Chancen Gruppe trenne sich von operativem Geschäft und reduziere sich somit auf eine reine Holdinggesellschaft mit den wesentlichen Beteiligungen GEG und DIC Asset AG. Die bislang für die DIC Asset bei der Deutschen Immobilien Chancen Gruppe erledigten Servicedienstleistungen würden in Zukunft von der DIC Asset selbst durchgeführt. Aufgrund der angestrebten Größenordnungen bei der GEG sei auch davon auszugehen, dass GEG und DIC Asset keine gemeinsamen Projektentwicklungen mehr unternehmen würden.

Die vorläufigen Zahlen bestätigen die Kaufempfehlung für die DIC Asset-Aktie, so Dr. Georg Kanders, Aktienanalyst vom Bankhaus Lampe. (Analyse vom 13.01.2015)

Börsenplätze DIC Asset-Aktie:

Xetra-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
7,915 EUR +0,19% (13.01.2015, 15:30)

Tradegate-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
7,955 EUR +0,95% (13.01.2015, 15:53)

ISIN DIC Asset-Aktie:
DE000A1X3XX4

WKN DIC Asset-Aktie:
A1X3XX

Ticker-Symbol DIC Asset-Aktie:
DIC

Kurzprofil DIC Asset AG:

Die 2002 etablierte DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC) mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter Investitionspolitik. Das betreute Immobilienvermögen beläuft sich auf rund 3,4 Mrd. EUR mit rund 250 Objekten. Die Investitionsstrategie der DIC Asset AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten, ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert: Das "Commercial Portfolio" (2,2 Mrd. EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit langfristigen Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment "Co-Investments" (anteilig 0,2 Mrd. EUR) führt Fondsbeteiligungen, Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen zusammen. Eigene Immobilienmanagement-Teams in sechs Niederlassungen an regionalen Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese Marktpräsenz und -expertise schafft die Basis für den Erhalt und die Steigerung von Erträgen und Immobilienwerten. Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten. (13.01.2015/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.


 

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