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WKN: A1X3XX ISIN: DE000A1X3XX4
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Meldung
Düsseldorf (www.aktiencheck.de) - DIC Asset-AktienAnalysevon Aktienanalyst Dr. Georg Kanders vom Bankhaus Lampe:

Dr.
Georg Kanders, Aktienanalyst vom Bankhaus Lampe, rät in einer aktuellen Aktienanalyse die Aktie der DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC) weiterhin zu kaufen.

Trotz schwächerer Entwicklung beim Leerstand als erwartet bleibe DIC Asset aufgrund der relativ günstigen Bewertung (Kurs/FFO 10,3x BHLe 2015, 45% Abschlag zum NAV BHLe 2014 und 4,9% Dividendenrendite BHLe 2014) ein Top Pick im Immobiliensektor.

In Q2 sei der Leerstand um 40 BP auf 11,5% gestiegen und damit etwas stärker als der Analyst erwartet habe. DIC Asset gehe jetzt nicht mehr davon aus, den Leerstand bis zum Jahresende wieder auf das Niveau vom Jahresanfang (10,7%) drücken zu können. Erfreulicherweise hätten sich die Mieteinnahmen aber dennoch besser entwickelt, als der Analyst erwartet habe. Allerdings seien die Kosten des Vermietungsgeschäfts in H1 stärker gestiegen, sodass das Nettomietergebnis schwächer ausgefallen sei, als der Analyst erwartet habe.

Das Zinsergebnis habe über den Analysten-Prognosen gelegen, was jedoch auf einen Bewertungsgewinn in Höhe von 1,3 Mio. Euro zurückzuführen sei. Bereinigt um diesen Effekt sei die Zinskostenbelastung etwas höher ausgefallen, als der Analyst angenommen habe. So habe denn auch der FFO leicht unter den Analysten-Erwartungen gelegen. Im Zusammenhang mit den erhöhten Leerstand gehe er nun von etwas höheren Kostenrelationen aus, was sich negativ auf seine Schätzungen für den FFO auswirke. Dies betreffe weniger das laufende Jahr als vielmehr das Jahr 2015, da mit höherem Leerstand als bislang erwartet in das neue Jahr gestartet werden dürfte.

Dennoch dürfte DIC Asset in 2014 das jüngst noch bekräftigte FFO-Ziel von 47 bis 49 Mio. Euro erreichen. Vor allem aufgrund der sich aus der geplanten Reduzierung des Immobilienvermögens ergebenden Zinsersparnis und in Erwartung einer Ermäßigung des Leerstands in 2015 sehe der Analyst für die Jahre 2015 und 2016 einen weiterhin steigenden FFO.

Dr. Georg Kanders, Aktienanalyst vom Bankhaus Lampe, bestätigt nach Überarbeitung der Gewinnschätzungen sowohl das Kursziel von 9,10 Euro als auch die Kaufempfehlung für die DIC Asset-Aktie. (Analyse vom 10.09.2014)

Börsenplätze DIC Asset-Aktie:

Xetra-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
7,06 EUR -0,63% (10.09.2014, 17:29)

Tradegate-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
7,034 EUR -0,24% (10.09.2014, 16:52)

ISIN DIC Asset-Aktie:
DE000A1X3XX4

WKN DIC Asset-Aktie:
A1X3XX

Ticker-Symbol DIC Asset-Aktie:
DIC

Kurzprofil DIC Asset AG:

Die 2002 etablierte DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC) mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter Investitionspolitik. Das betreute Immobilienvermögen beläuft sich auf rund 3,4 Mrd. EUR mit rund 250 Objekten. Die Investitionsstrategie der DIC Asset AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten, ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert: Das "Commercial Portfolio" (2,2 Mrd. EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit langfristigen Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment "Co-Investments" (anteilig 0,3 Mrd. EUR) führt Fondsbeteiligungen, Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen zusammen. Eigene Immobilienmanagement-Teams in sechs Niederlassungen an regionalen Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese Marktpräsenz und -expertise schafft die Basis für den Erhalt und die Steigerung von Erträgen und Immobilienwerten. Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten. (10.09.2014/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.


 

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