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WKN: 830350 ISIN: DE0008303504
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Meldung
Essen (www.aktiencheck.de) - TAG Immobilien-AktienAnalysevon Aktienanalyst Markus Glockenmeier von der National-Bank AG:

Markus Glockenmeier, Aktienanalyst der National-Bank AG, streicht in einer aktuellen Aktienanalyse seine Kaufempfehlung für die Aktie des Immobilienkonzerns TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF).


Im ersten Quartal 2018 seien die Nettomieterlöse um 1,4% auf 59,8 Mio. EUR gestiegen. Der FFO I (operatives Ergebnis nach Zinsen und Steuern) sei um 23% auf 35,1 Mio. EUR bzw. 24 Cents/Aktie gestiegen. Der Net Asset Value (NAV)/Aktie habe sich leicht auf 14,01 EUR (31.12.17: 13,80 EUR) verbessert. Der Verschuldungsgrad habe bei 51,4% (31.12.17: 52,3%) gelegen.

Der Ausblick für 2018 sei bestätigt worden: Der FFO solle 135 bis 137 Mio. EUR bzw. 93 Cents/Aktie erreichen. Für das Geschäftsjahr 2018 plane TAG eine Dividende/Aktie von 70 Cents auszuschütten.

TAG habe solide Quartalszahlen vorgelegt. Operativ habe das Unternehmen von einer Verbesserung des Finanzergebnisses aufgrund niedrigerer Finanzierungskosten profitiert. Die Prognose für das Geschäftsjahr 2018 sei wie erwartet bekräftigt worden.

Die durchschnittlichen Refinanzierungskosten seien gegenüber Ende 2017 stabil bei ca. 2,35% gewesen, dürften sich im Jahresverlauf jedoch noch verbessern, da für eine Unternehmensanleihe eine Refinanzierung bereits abgeschlossen worden sei und einige Kredite noch refinanziert würden. Die Leerstandsquote sei aufgrund Ende 2017 neu erworbener Wohnungen leicht auf 5,9% angestiegen, sollte sich aber weiter moderat zurückbilden. Das organische Mietwachstum (inkl. Leerstandsreduktion) betrage 2,6% und liege damit deutlich unter den Raten der großen Wettbewerber.

Die Aktie sei seit der Empfehlung Ende Februar deutlich angestiegen und habe u. a. vom Rückgang der Kapitalmarktrenditen profitiert. Infolge des Kursanstiegs habe sich die Prämie zum NAV auf 27% ausgeweitet. Damit seien die Perspektiven moderater operativer Verbesserungen sowie einer Höherbewertung des Immobilienportfolios zur Jahresmitte bereits eingepreist.

Markus Glockenmeier, Aktienanalyst der National-Bank AG, stuft die TAG-Aktie daher mit neuem Kursziel von 17,50 EUR (bisher 17,00 EUR) von "kaufen" auf "halten" zurück. (Analyse vom 07.05.2018)

Bitte beachten Sie auch Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenskonflikten im Sinne der Richtlinie 2014/57/EU und entsprechender Verordnungen der EU für das genannte Analysten-Haus unter folgendem Link.

Börsenplätze TAG Immobilien-Aktie:

Xetra-Aktienkurs TAG Immobilien-Aktie:
17,95 EUR +0,84% (07.05.2018, 16:19)

Tradegate-Aktienkurs TAG Immobilien-Aktie:
17,94 EUR -0,17% (07.05.2018, 16:37)

ISIN TAG Immobilien-Aktie:
DE0008303504

WKN TAG Immobilien-Aktie:
830350

Ticker Symbol TAG Immobilien-Aktie:
TEG

NASDAQ OTC Ticker-Symbol TAG Immobilien-Aktie:
TAGOF

Kurzprofil TAG Immobilien AG:

Die TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF) ist ein im MDAX gelistetes börsennotiertes Unternehmen mit einer mehr als 125-jährigen Geschichte. Die TAG versteht sich als langfristiger Bestandshalter und bewirtschaftet deutschlandweit über rund 80.000 Wohnungen sowie dazugehörige Gewerbeflächen. Der Fokus liegt auf der Akquisition, der Entwicklung und der langfristigen Vermietung von Wohnimmobilien, vor allem im Norden und Osten Deutschlands. Dort wird attraktiver Wohnraum unter der Wohnmarke TAG Wohnen zu günstigen Preisen angeboten. (07.05.2018/ac/a/d)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.


 

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