UNIIMMO DEUTSCHLAND

Wien (aktiencheck.de AG) - Laut Union Investment konnte der rund 32.000 Quadratmeter große zweiteilige Bürokomplex "Les Renardières" im französischen Courbevoie, der seit 2000 beziehungsweise 2007 zum Portfolio des UniImmo Deutschland (ISIN DE0009805507 / WKN 980550 ) gehörte, für 148 Millionen Euro an einen von vom französischen Immobilienfondsmanager Primonial Reim verwalteten Fonds (OPCI) verkauft werden, so die Experten von "FONDS professionell".


Der Erlös oder zumindest Teile dessen werde Union Investment für den Erwerb des Büroneubaus "Airport Garden’s" in Düsseldorf verwenden. Denn wie die Fondsgesellschaft weiter melde, habe sie das von dem Kölner Immobilienentwickler Strabag Real Estate betreute Bürohaus für den UniImmo Deutschland angekauft. Über den Kaufpreis sei Stillschweigen vereinbart worden. "Airport Garden's" verfüge über rund 14.360 Quadratmeter Mietfläche, die derzeit zu 77 Prozent vermietet sei. Zu den Nutzern würden laut Union Investment Mercer Deutschland, Mercuri Urval, IKK Classic und PrivatAir gehören, mit denen überwiegend langfristige Mietverträge mit einer durchschnittlichen Laufzeit von neun Jahren abgeschlossen seien.

Das im Oktober 2010 fertig gestellte sechsgeschossige "Airport Garden's" befinde sich in zentraler Lage des Teilmarktes "Airport City". "Die Immobilie wird nachhaltig von den Standortvorteilen am drittgrößten Flughafen Deutschlands profitieren", erwarte Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate, aus Hamburg. Die besondere Qualität des Objektes liege in der Fußläufigkeit zu den Terminals, der mit 324 Stellplätzen für den Standort bedeutsamen hohen Stellplatzquote sowie seiner hohen Flächenflexibilität. Diese lasse Flächenzuschnitte von 400 bis 2.358 Quadratmetern zusammenhängend auf einer Ebene zu. "Unser Investment spricht Unternehmen an, die in Düsseldorf flughafennah expandieren wollen", so Billand. (05.01.2012/fc/n/s)