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GAG Immo AG - der sichere Gewinn -



Thema wurde 30489 mal gelesen , umfaßt 191 Postings und wurde mit 4 Punkten bewertet.

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4 1.  GAG Immo AG - der sichere Gewinn - 553 Postings, 6785 Tage WALLO 18.06.05 11:48
 
ein langfristiger stetiger aufwärts gerichteter Trend Richtung 30 Euro
angeblich ist auch ein Großinvestor im Markt der als Aufkäufer tätig ist und immer wieder Stücke aufsaugt.

Nach dem knacken der 25 Euro mittelfristiges Kursziel 30
bis Ende 2005 Ziel 40

Sehr konservative Aktie (Wohnungsunternehmen in Köln, die Stadt Köln ist Großaktionär)

www.gag-koeln.de  
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  2.  Bin leider kein Kölner 2233 Postings, 5837 Tage Mecki 18.06.05 22:57
 
aber habe die Aktie schon länger im Blick und seit 1 Woche auch im Depotspiel. Aber in Echt traue ich mich als Nicht-Kölner nicht so richtig ran. Die Fantasie liegt wohl darin, dass die verschuldete Stadt Köln die Wohnungen der GAG (angeblich soll jeder 4te Kölner in einer Wohnung der GAG wohnen) an Private verkaufen könnte. Außerdem die bekannte REITs Fantasie. Vielleicht hat hier ja ein Arivaner aus Köln eine Meinung zur Kölner Wohnungspolitik...

Gruß Mecki

       ariva.de
       
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  3.  Aber Achtung 2233 Postings, 5837 Tage Mecki 18.06.05 23:01
 
wie man an obigem Chart sehen kann, nahmen die Anleger nach der Dividendenzahlung Anfang Juli kräftig Gewinne mit. Könnte dies Jahr wieder so sein und auch ein Grund für die Juni-Rallye sein.     AG-Filter: GAG Immobilien V.
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  4.  GAG Immobilien Kursziel 40 Euro,Kurs schlägt ... 17100 Postings, 4996 Tage Peddy78 31.01.07 19:16
 
falsche Richtung ein.

BetaFaktor - GAG Immobilien Kursziel 40 Euro  

09:14 12.01.07  

München (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "BetaFaktor" sehen das Kursziel für die GAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0005863534/ WKN 586353, VZ) bei 40 Euro.

Das Unternehmen notiere derzeit deutlich unter seinem NAV, der bei ca. 60 Euro je Aktie liege. Die Gesellschaft befinde sich mehrheitlich im Besitz der Stadt Köln (68,8%). Mehrere Versuche, die Firma zu verkaufen, seien bisher im Stadtrat gescheitert.

Nach Meinung der Experten dürfte der Kölner Stadtrat früher oder später zur Räson kommen, denn der Zufluss an in- und ausländischen Kapital stelle für Länder und Kommunen eine gute Gelegenheit dar, die eigenen Schulden spürbar zu reduzieren. Auch die Umwandlung der GAG Immobilien AG in einen REIT würden die Experten für denkbar halten.

Optisch erscheine der Titel mit einem KGV 2005 von 20 nicht "supergünstig" (EPS 2005: 1,55 Euro). Es müsse jedoch berücksichtigt werden, dass das Unternehmen in 2005 deutlich mehr als sonst üblich in die Modernisierung des Bestandes investiert habe. Den Experten erscheine ein EPS 2004 von 2,19 Euro aussagekräftiger, auf dessen Basis der Titel mit einem KGV von akzeptablen 14 bewertet wäre. Vor allem charttechnisch sehe das Papier bullisch aus.

Die Experten von "BetaFaktor" sehen das Kursziel für die GAG Immobilien-Aktie bei 40 Euro. (Ausgabe 02/07b vom 11.01.2007) (12.01.2007/ac/a/nw)



Quelle: aktiencheck.de
 
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  5.  Morgen ist es so weit.Und wir wissen ob der Kurs 17100 Postings, 4996 Tage Peddy78 06.11.07 10:57
 
ein schlechter Gag ist.

Aktie hält sich trotz Immo-Krise ja ganz gut.

Bin mal auf morgen gespannt.

ots: euro adhoc: GAG Immobilien AG / Zwischenmitteilung / ...

10:50 05.11.07  


euro adhoc: GAG Immobilien AG / Zwischenmitteilung / Bekanntmachung
gemäß §§ 37v ff. WpHG mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung

--------------------------------------------------
Hinweisbekanntmachung für Finanzberichte übermittelt durch euro adhoc mit
dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent
verantwortlich.
--------------------------------------------------


Der Finanzbericht steht zur Verfügung:
--------------------------------------
Im Internet unter: www.gag-koeln.de/investor_relations
im Internet am: 07.11.2007
weitere Angaben: Die GAG Immobilien AG gibt bekannt, dass sie die Zwischenmitteilung innerhalb des 2. Halbjahres am 07.11.2007 auf ihrer homepage (www.gag-koeln.de/investor_relations) veröffentlicht.

05.11.2007 GAG Immobilien AG

Ende der Mitteilung euro adhoc 05.11.2007 10:47:37
--------------------------------------------------

Originaltext: GAG Immobilien AG
ISIN: DE0005863534

Pressekontakt:

Branche: Immobilien
ISIN: DE0005863534
WKN: 586353
Börsen: Börse Düsseldorf / Geregelter Markt
Börse Stuttgart / Freiverkehr
Börse Frankfurt / Freiverkehr

 
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  6.  BPK scheint den Aktionären gefallen zu haben ;-))) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 19.05.10 17:36
 
Dazu 2 Artikel in den heutigen Kölner Stadt-Anzeiger u. Kölniche Rundschau

Mal sehen wie es weitergeht ;-)))))))))))  
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  7.  Kurz vor ATH ;-))))))))) 14459 Postings, 3422 Tage pandabärchen 28.05.10 18:30
 

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Viva  Panguna
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  8.  Chartausbruch 15443 Postings, 4333 Tage nekro 01.06.10 11:07
 
....könnte kurz bevorstehen ;-)))))

ariva.de

Im 3 Jahreschart noch deutlicher.

ariva.de

Nur noch 4,7% der Aktien befinden sich im freien Umlauf.Net Asset Value übersteigt den Aktienkurs um mehr als 80% .Wenn die Stadt Köln als Mehrheitsaktionär die restlichen Aktionäre hinausdrängen will,so sollte das Angebot über 50 € liegen.

Zurücklehnen,entspannen,abwarten ;-)))))))))))))))))  
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  9.  Letzter Trade 4K 15443 Postings, 4333 Tage nekro 01.06.10 18:13
 
Stadt Köln scheint ja noch flüssig zu sein ;-))))))))))))     AG-Filter: GAG Immobilien V.
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  10.  GAG bei 34 € wieder auf ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 08.06.10 10:55
 
Freefloat unter 5%

Ich gehe davon aus dass wir noch in diesem Jahr ein Uebernahmeangebot sehen (45-50 €)  
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  11.  34,75 € Neues ATH ;-)))))))))) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 08.06.10 17:10
 
So kanns weitergehen ;-))))))))))     AG-Filter: GAG Immobilien V.
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  12.  35,40 NeuesATH ;-)))) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 09.06.10 10:13
 
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  13.  Betongeld 394 Postings, 4071 Tage wakunia 22.07.11 15:33
 

Wakunia geht davon aus, daß der akt. Immobilienboom wegen der bevorstehenden Währungsreform auch GAG zu anderen Höhen verhelfen wird-wird das Geld dann vollends wertlos, kann man auch die Schulden leicht zurückzahlen

 
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  14.  "Kauf von GAG Aktien durch die Stadt" 15443 Postings, 4333 Tage nekro 11.10.11 13:21
 
https://webmail.pt.lu/webmail/mail_download/...2011_Einladung_Rat.pdf

Tagesordnung zur nächsten Ratssitzung am Donnerstag, den 13.10.

Besonders Punkt 24.7 ist für uns interessant. ;-))))))))))))))))))

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  15.  ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 07.12.11 10:52
 
In den letzten Tagen konnte man eine gesteigerte Nachfrage beobachten,jedoch ohne News.

Wird der "Schatz von Köln" jetzt gehoben? ;-)))))

ariva.de

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  16.  Betongeld 394 Postings, 4071 Tage wakunia 07.12.11 18:27
 

Wakunia empf weiter GAG zu halten.Mehr Substanz als eine windige Anleihe, bei der man nicht mehr sicher sein kann,daß das Geld jemals zurückkommt sie allemal.

 
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  17.  Betongeld 394 Postings, 4071 Tage wakunia 13.12.11 17:20
 

lt Wakunia kostet jede der ca 40000 Wohnungen der GAG bei einer  Marktkapitalisierung von 281 Mio nur 7250 Euro-der Rest ist Krditfinanziert und wird demnächst, wenn der Euro crasht in einem Tag zurückgezahlt.

Man erhält als für z.B. 72500 Euro 10 Wohnungen in Köln

 
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  18.  All time high in Sicht 394 Postings, 4071 Tage wakunia 16.02.12 18:38
 

nochmals kostenlose Leseprobe und  Wakunia -Gratisempfehlung an allle Schlafmützen. wir nehmen ein neues All time high ins Visier

 
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  19.  Das gab es m.W. nach noch nie!! 15443 Postings, 4333 Tage nekro 22.02.12 10:11
 
BID auf ATH 4K auf 34,40€

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  20.  ATH 35,02 15443 Postings, 4333 Tage nekro 23.02.12 11:34
 
Sammler am Werk ;-)))))))))))))

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  21.  Betongold 394 Postings, 4071 Tage wakunia 23.02.12 11:59
 

Wakunia gratuliert allen seinen Anlegern, die am all time high immer noch ihre wertvollen GAG-Aktien haben

 
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  22.  ATH 35,79 15443 Postings, 4333 Tage nekro 24.02.12 09:47
 
ariva.de

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  23.  ATH 36,24 15443 Postings, 4333 Tage nekro 24.02.12 10:55
 
ASK trocknet langsam aus ;-))))))))))))))

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  24.  all time high 394 Postings, 4071 Tage wakunia 24.02.12 12:42
 

36-so hoch wie noch nie-

Wakunia gratuliert allen seinen Anlegern, die am all time high immer noch ihre wertvollen GAG-Aktien haben

 
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  25.  Betongold 394 Postings, 4071 Tage wakunia 25.02.12 12:03
 

Wakunia empf. GAG seit Jahren.-
nach der Devise wer GAG,BASF,Grammer, Mastercard,Wirecard,Starbucks,Mc Donalds,Demag,Dräger nicht ehrt, ist des Philharmonikers nicht wert.



 

 

 

 

 

 

 



welche Aktienperle Sie auch entdecken-Wakunia ist schon da

 
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  26.  Gelingt der Chartausbruch über ATH diesmal? 15443 Postings, 4333 Tage nekro 26.03.12 11:59
 
Dann ist der Weg in höhere Kursregionen frei ;-)))))))

ariva.de

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  27.  Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 18.04.12 11:24
 
ariva.de

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  28.  Betongeld 394 Postings, 4071 Tage wakunia 18.04.12 20:15
 

Gratulation den wenigen anderen Großaktionären hier-neues all time high-ist es nicht genial- seine Markteinschätzung so bestätigt zu bekommen-während die ganzen nur sogenannten offenen I-Fonds-in echt-looser Immobilienfonds wie auch heute wieder der von der Alliahaha-hah-ha-hanz wegen Zahlungsunfähigkeit dicht  machen müssen steigt unsere Beteiligung täglich.

 
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  29.  Hier............ 15443 Postings, 4333 Tage nekro 19.04.12 11:37
 
...........wird ganz langsam u. vorsichtig eingesammelt (Stadt Köln?)

http://www.ariva.de/gag_immob._ag_vna_vz_o.n.-aktie/historische_kurse

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  30.  Beachtlich!! 15443 Postings, 4333 Tage nekro 20.04.12 11:56
 
+350K € wurden in den letzten 6 Tagen hier investiert.Das ist mehr als in den letzten 6 Monaten ;-))))

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  31.  GB 15443 Postings, 4333 Tage nekro 20.04.12 12:06
 
http://www.gag-koeln.de/unternehmensseite/pdf/mit/...cht_2011_Web.pdf

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  32.  NAV 87,51 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 20.04.12 12:09
 
Könnte den Kursanstieg erklären

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  33.  Umsatz 341 K 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.04.12 12:08
 
Beachtlich für einen "Brückentag"

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  34.  Gleich............. 15443 Postings, 4333 Tage nekro 17.07.12 12:35
 
...........wird das ATH geknackt ;-))))))))))))

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  35.  keine Analyse v. den Idioten 394 Postings, 4071 Tage wakunia 29.07.12 13:04
 

Wakunia fühlt sich bestätigt-kein Interesse der  vielen kleinen Board-schreiberlinge, keine Dummanalysen der üblichen hirnlosen Beteiligten und die Aktie steigt und steigt.

wenn der Euro erst freckt, dann zahlen wir die Altschulden mal mit den Mieteinnahmen einer Woche mit einem Pack Papier zurück

 
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  36.  GAG am ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 06.08.12 09:19
 
Hier sammelt jemand ganz vorsichtig ein um den Kurs ja nicht explodieren zu lassen,trotzdem geht es in Minischritten hoch.Kommt es hier zu einem VK/Uebernahme so dürfte der Kurs dann um das NAV 87,51 ?  pendeln. GAG ist allerdings NIX für Ungeduldige. ;-)))))))))))

ariva.de

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  37.  NAV zwischen 92,50 € und 93,50 € 696 Postings, 5933 Tage de Sade 13.08.12 17:16
 
NAV zum 31.12.2011 bei 16.729.775 Aktien = 91,45 € und morgen kommen die Halbjahreszahlen.

NAV sollte dann zwischen 92,50 € und 93,50 € sein, zum 30.06.2012.

GrußdeSade  
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  38.  NAV bei 92,33 lt Halbjahresergebnis 696 Postings, 5933 Tage de Sade 14.08.12 10:17
 
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  39.  Somit............ 15443 Postings, 4333 Tage nekro 14.08.12 11:34
 
...........sollte der Kurs nach unten gut abgesichert sein, mittelfristig müssten kurstechnisch doch min. 50% vom NAV drin sein. ;-))))))))))))


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  40.  Betonpiste 394 Postings, 4071 Tage wakunia 28.08.12 20:50
 

laut unseren Berechnungen kostet bei der GAG jeder qm Wohnfläche unter 1000 Euro-ein  komplettes Heben des gesamten Schatzes wird aber aufgrund der Eigentümerstruktur-fast vollständ Stadtbesitz -leider nicht eintreten,da die Stadt den Mietern ausgeliefert ist und  Diese auf ihre Privilegien des billigen Wohnens auf Kosten der Anderen nicht verzichten wolle.

Sollte der Markt bereit sein, für den qm 1200 anzusetzen, steigt der A- Kurs locker  auf 70 Euro

 
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  41.  ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 28.09.12 11:13
 
Heute ist wieder ein Sammler unterwegs ;-)))))

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  42.  Öffentliches Rückkaufangebot 15443 Postings, 4333 Tage nekro 23.02.13 19:44
 
GAG Immobilien AG

Öffentliches Rückkaufangebot für 500.000 eigene Aktien

Köln, 22. Februar 2013

Der Vorstand der GAG Immobilien AG hat heute mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, ein öffentliches Rückkaufangebot nach deutschem Recht auf bis zu 500.000 Stückaktien der GAG Immobilien AG mit einem Angebotspreis von EUR 38.00 zu unterbreiten. Dies entspricht einer Prämie von ca. 6,15 % auf den heutigen Börsenkurs.

Das Angebot bezieht sich ausschließlich auf Stückaktien Buchstabe A
(Vorzugsaktien) im Sinne von § 5 Abs. 1 S. 2 lit. a) der Satzung.

Die Angebotsfrist beginnt am Montag, den 4. März 2013, 00.00 Uhr
(mitteleuropäische Zeit) und endet am Montag, den 18. März 2013, 12.00 Uhr Mitteleuropäische Zeit. Bei einer Überzeichnung erfolgt eine verhältnismäßige Berücksichtigung. Die Einzelheiten des Angebots finden sich in der Angebotsunterlage, welche voraussichtlich am 27. Februar 2013 im Bundesanzeiger
und auf der Internetseite der GAG Immobilien AG veröffentlicht wird.

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  43.  38,499 Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 25.02.13 12:06
 
.............sieht so aus als ob das Angebot nochmal nachgebessert werden müsste ;-)))

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  44.  all time high: 394 Postings, 4071 Tage wakunia 11.03.13 18:10
 

 Wakunia empf das Angebot mit 38 Euro nicht anzunehmen-angesichts der galoppierenden Immobilienpreise in den Großstädten wie Kölle sind die 38 Euro ,was einem geringen Quadratmeterpreis zu niedrig

 
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  45.  all time high 394 Postings, 4071 Tage wakunia 14.03.13 20:25
 

 Wakunia informiert, daß das Rückkaufangebot auf 39 Euro erhöht wurde-Dr. Findstein empf. nicht zu verkaufen

 
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  46.  warum sollte man verkaufen... 15443 Postings, 4333 Tage nekro 15.03.13 14:15
 
.....das beste kommt doch erst noch ;-)))

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  47.  40€ Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 15.03.13 18:09
 
Öffentliches Rückkaufangebot für 500.000 eigene Aktien

Um die 500K abzugreifen muss das Angebot wohl noch mrhrmals erhöht werden. ;-)))))

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  48.  WO Post 15443 Postings, 4333 Tage nekro 16.03.13 09:38
 
http://www.wallstreet-online.de/diskussion/...gehoben#neuster_beitrag

boerse ist doch immer wieder lustig

zu 36 will keiner gag aktien anruehren
beim ankauf zu 38 verkaufen manche darunter
jetzt, wo die 39 im raum stehen wachen viele langsam auf
ab 50 wird dann der erste boersenbrief darauf aufmerksam
und von 60 bis 70 euro will dann jeder dabei sein

wie gesagt, nav ist fast bei 100 euro
da geht die reise hin

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  49.  Mittlerweile erscheint es in der Tat realistisch,. 15443 Postings, 4333 Tage nekro 16.03.13 09:44
 
........dass die GAG einen Börsenrückzug plant.

http://www.wallstreet-online.de/diskussion/...chatz-von-koeln-gehoben

Möglicherweise wird der Stadt Köln auch auf längere Sicht nichts anderes übrig bleiben, als die GAG im Paket zu veräußern, um die ausufernden Haushaltsprobleme in den Griff zu bekommen. Keine Ahnung, wie das politisch durchsetzbar ist ... ohne eine große Finanztransaktion dürfte die Stadt Köln jedoch in eine Schuldenfalle laufen. Aktueller Schuldenstand: ca. 2,7 Mrd. €! Und auf S.15 der Tragfähigkeitsanalyse des Finanzderzernats der Stadt Köln ist bereits zu lesen, "wenn nichts verändert wird, wird das Defizit bis 2030 enorm steigen" -> http://www.stadt-koeln.de/mediaasset/content/pdf13/presse/12….

Größere Einsparmöglichkeiten gibt es jedoch nicht mehr.

Bei einem Squeeze-Out müßte sich der Abfindungspreis am NAV orientieren.  

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  50.  Öffentliches Rückkaufangebot für 500K eigeneAktien 15443 Postings, 4333 Tage nekro 19.03.13 13:42
 
..........bis jetzt gerade mal 50K eingesammelt.

Um auf 500K zu kommen müsste das Angebot wohl massiv erhöht werden ;-))))))


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  51.  Neues ATH 41 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 10.04.13 11:38
 
........geht wohl weiter in Richtung S.O.

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  52.  203 900 Aktien............. 15443 Postings, 4333 Tage nekro 10.04.13 13:39
 
...........will man noch zurückkaufen.

Das freiwillige öffentliche Kaufangebot für 500000 Aktien vom 25. Februar 2013 mit Nachtrag vom 14. März 2013 zum Rückkauf von eigenen Aktien gegen Zahlung einer Geldleistung von EUR 39,00 je Aktie wurde am 25. März 2013 abgeschlossen. Im Rahmen dieses Angebots wurden 296.100 Aktien zurückgekauft.

Wird das nächste Angebot bei 45 oder bei 50 liegen? ;-))))))

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  53.  69 ct vom ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 23.04.13 16:26
 
http://www.ariva.de/...storische_kurse?month=2013-04-30&secu=8896


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  54.  Neues ATH 41,40 15443 Postings, 4333 Tage nekro 26.04.13 15:05
 
Gaaanz vorsichtig wird eingesammelt, damit es jaaa nicht auffällt.

Wird das nächste Angebot bei 45 oder bei 50 liegen? ;-))))))

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  55.  ATH 40,78 15443 Postings, 4333 Tage nekro 26.04.13 16:56
 
...........u. dazu 0 Abgabedruck ;-))))))))

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  56.  sorry 41,78 15443 Postings, 4333 Tage nekro 26.04.13 16:56
 

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  57.  Pressemitteilung von der Homepage: 15443 Postings, 4333 Tage nekro 27.04.13 15:38
 
Köln, 24. April 2013
Mehr als 900 neue Wohnungen

903 Wohnungen hat die GAG Immobilien AG im Geschäftsjahr 2012 fertiggestellt und damit wieder einen wichtigen Beitrag zur Versorgung mit Wohnraum in Köln geleistet. 354 neue Wohnungen und 549 modernisierte Wohnungen stärken das Segment der preiswerten Wohnungen in der Domstadt. „Auch in diesem Jahr unternehmen wir wieder große Anstrengungen, um unseren Bestand qualitativ und quantitativ aufzuwerten“, betonte Vorstandsmitglied Kathrin Möller, zuständig für den Bereich Bauen. Zu den großen Vorhaben in diesem Jahr zählen der Grüne Weg in Ehrenfeld, das „Waldbadviertel Langendahlweg“ in Ostheim, der Dansweilerweg in Müngersdorf, Stammheim und Kalk-Nord.

Die hohen Investitionen in Neubau, Modernisierung und Instandhaltung sind aber nur auf der Grundlage einer gesunden Wirtschaftlichkeit möglich. Auch hier kann die GAG für das vergangenen Jahr gute bis sehr gute Zahlen vorweisen: „Nahezu alle Unternehmenskennzahlen haben sich positiv entwickelt. Wir haben Umsatz und Konzernergebnis gesteigert, den Free Cashflow erhöht und sind damit für die Zukunft bestens aufgestellt“, freute sich der Vorstandsvorsitzende Uwe Eichner über das Ergebnis.

Mit 299,2 Millionen Euro lag der Umsatz um 0,27 Prozent über dem Vorjahreswert. Das Konzernergebnis wurde mit 22,3 Millionen Euro sogar um 10,71 Prozent gesteigert. Das Eigenkapital beträgt nun 468,8 Millionen Euro, 0,99 Prozent mehr als im Vorjahr. Positive Zahlen, die sich auf den Wert des Unternehmens und den Aktienkurs auswirken: Letzterer lag zum Stichtag 31.12.2012 bei 35,90 Euro (+6,21 Prozent zum Vorjahr), und mit 3,7 Milliarden Euro ist das Immobilienvermögen der GAG so wertvoll wie noch nie.

Zu diesem Stichtag verfügte Kölns größte Vermieterin über 41.958 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 2,84 Millionen Quadratmetern. Die Durchschnittsmiete lag bei 5,93 Euro pro Quadratmeter und damit wie in den Vorjahren deutlich unter dem Kölner Mittelwert Der leichte Anstieg bei der Durchschnittsmiete resultiert im Wesentlichen aus dem Erstbezug der Neubauten. Im Bestand wurden die Mieten kaum angehoben. Mit Instandhaltungsaufwendungen von 16,86 Euro pro Quadratmeter (Gesamt: rd. 48 Millionen Euro) liegt die GAG im oberen Bereich der deutschen Wohnungsunternehmen.

Einen nicht unerheblichen Beitrag zum positiven Unternehmensergebnis hat auch im vergangenen Jahr die bereits 2011 begonnene interne Umstrukturierung, das Projekt „Zukunft der GAG“, geleistet. „Leerstand und Mietausfälle sind weiterhin rückläufig“, erläuterte Vorstandsmitglied Sybille Wegerich, zuständig für den Bereich Immobilienbewirtschaftung. So wurden die Mietrückstände im vergangenen Jahr um gut 1,5 Millionen Euro verringert. Die gesamten Mietausfälle des Konzerns gingen auf 17,1 Millionen Euro zurück. Die nachfragebedingte Leerstandsquote wurde im vergangenen Jahr nahezu halbiert und lag bei 1,19 Prozent. Zum Stichtag 31.12.2012 waren gerade einmal 129 Wohnungen, die zur Vermietung anstanden, noch nicht nachvermietet.

Hervorragende Zahlen, die für die GAG aber auch im Jubiläumsjahr kein Grund sind, die Hände in den Schoß zu legen. „Die Zukunft auf dem Kölner Wohnungsmarkt hält noch einige Herausforderungen bereit. Wir werden weiterhin unsere Hausaufgaben machen, um diesen Herausforderungen gerecht zu werden“, betonte Uwe Eichner.

GAG Immobilien AG  

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  58.  BID 41,80 auf ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 29.04.13 09:45
 
..........u. keiner verkauft ;-)))))

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  59.  BID 42 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 29.04.13 09:52
 
Neues ATH


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  60.  Neues ATH 42,50 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 29.04.13 10:46
 
;-)))

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  61.  60K € im BID 15443 Postings, 4333 Tage nekro 29.04.13 11:22
 
u. nur der MM im ASK ;-)))

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  62.  ATH 42,80 15443 Postings, 4333 Tage nekro 29.04.13 16:59
 
Auch BID auf ATH

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  63.  Nur noch der MM im ASK 15443 Postings, 4333 Tage nekro 29.04.13 17:15
 
..........mit ganzen 150 St. ;-)))))

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  64.  ATH 43,80 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 29.04.13 18:22
 
Da müsste das nächste Rückkaufangebot schon bei min. 50 liegen........;-)))))))

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  65.  ATH 45 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 29.04.13 18:43
 
Und nur der MM im ASK ;-))))))

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  66.  ATH 46.77 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.04.13 15:55
 
NAV bei 90+
da haben wir noch viel Platz nach oben ;-)))

Das nächste Angebot dürfte bei min. 50+ liegen

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  67.  Neues ATH 46,999 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.04.13 18:51
 
Hier sind bestimmt keine "unbedarften Kleinanleger" dabei den Kurs hochzukaufen, da erwarte ich eher ein neues Rückkaufangebot.Und solange der Kurs noch darunter liegt wird noch vorsichtig eingesammelt ;-))))))))))))))

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  68.  Der MM 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.04.13 18:56
 
.........traut sich wohl schon nicht mehr ein ASK zu stellen ;-)))))))))

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  69.  ASK auf neuem ATH 47,75 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 02.05.13 08:49
 
85 St. ;-)))))))

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  70.  WO Post #48 15443 Postings, 4333 Tage nekro 02.05.13 08:52
 
http://www.wallstreet-online.de/diskussion/...gehoben#neuster_beitrag

boerse ist doch immer wieder lustig

zu 36 will keiner gag aktien anruehren
beim ankauf zu 38 verkaufen manche darunter
jetzt, wo die 39 im raum stehen wachen viele langsam auf
ab 50 wird dann der erste boersenbrief darauf aufmerksam
und von 60 bis 70 euro will dann jeder dabei sein

wie gesagt, nav ist fast bei 100 euro da geht die reise hin  

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  71.  NAV 117 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 15.05.13 06:42
 
http://www.gag-koeln.de/wp-content/uploads/2013/...and-07-05-2013.pdf

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  72.  44.Eurones 394 Postings, 4071 Tage wakunia 15.05.13 11:48
 

stabil 44 Euro, Wakunia hat die korrr. auf unter 42 leider nicht zum Nachkauf  genutzt 

 
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  73.  ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 15.05.13 12:36
 
.....noch diese Woche?

ariva.de
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  74.  Wer...... 15443 Postings, 4333 Tage nekro 17.05.13 13:01
 
.....sammelt da wieder?

Stadt Köln will sich evtl. vor einem neuen Angebot noch günstig eindecken???

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  75.  Langsam,Schritt für Schritt...... 15443 Postings, 4333 Tage nekro 20.05.13 11:05
 
...... Richtung ATH ;-)))

ariva.de
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  76.  Total 1765 Postings, 2145 Tage baumkrone1 20.05.13 16:15
 
überteuert bei 29€ überlege ich mir den Einstieg!1
NUR MEINE MEINUNG  bk1  
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  77.  Da............ 15443 Postings, 4333 Tage nekro 21.05.13 10:12
 
...........hast du natürlich völlig recht,pushikett,hehehe

Bleib du nur schön weiter am überlegen während GAG von ATH zu ATH klettert.

GAG ist nix für fusa,alf,rok u. andere ver.... Investierte,gell ;-)))))

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  78.  Wenn erstmal die 46,999 fällt............ 15443 Postings, 4333 Tage nekro 21.05.13 10:28
 
...........ist der Weg zu den +50 frei ;-)))))))

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  79.  Zumindest..... 15443 Postings, 4333 Tage nekro 21.05.13 10:30
 
.......die 1/2 vom NAV sollten dann erreichbar sein.

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  80.  Noch 60 ct bis zum ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 21.05.13 16:31
 
.......u. es wird weiter gaaanz vorsichtig eingesammelt ;-)))))))))))))))

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  81.  Noch 49 ct bis zum ATH (u. noch ganze 200St) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 21.05.13 17:12
 
Ein ATH auf Schlusskursbasis ist schon fast garantiert ;-)))))))

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  82.  . 15443 Postings, 4333 Tage nekro 21.05.13 17:13
 
ariva.de

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  83.  und dann 1765 Postings, 2145 Tage baumkrone1 21.05.13 17:29
 
vom ath hinab wie eine rakete ist auch schon fast garantiert hehehe     AG-Filter: GAG Immobilien V.
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  84.  Hier........... 15443 Postings, 4333 Tage nekro 21.05.13 18:03
 
............sind doch keine Luschen investiert,hehehehehe

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  85.  at nekro 394 Postings, 4071 Tage wakunia 21.05.13 20:11
 

 ist es nicht genial- über Schrottaktien wie cobk zerbrechen sich Anaaalier und Aktionäre die Köpfe und schreiben hier irres Zeug- von wahren Werten wie GAG habt wohl außert uns noch nie jemand was gehört.

 
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  86.  Heute HV 15443 Postings, 4333 Tage nekro 24.05.13 15:59
 
http://www.ariva.de/news/...iten-Verbreitung-gemaess-121-AktG-4496064

und wieder wird eingesammelt ;-)))

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  87.  ATH.......... 15443 Postings, 4333 Tage nekro 28.05.13 17:40
 
............beim nächsten Trade? ;-)))))

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  88.  ASK mit 47.50 auf ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 29.05.13 09:57
 

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  89.  Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.05.13 18:37
 
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  90.  Zum Monatsbeginn ein neues ATH ;-)))) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 03.06.13 10:16
 
Nächstes Ziel 50€

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  91.  Und nochmal ein ATH ,mit +5,52% auf 49,90€ 15443 Postings, 4333 Tage nekro 03.06.13 17:48
 
So kann es weitergehen ;-))))))

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  92.  ATH 50.50€ 15443 Postings, 4333 Tage nekro 03.06.13 18:23
 
Auf die Höhe des nächsten Rückkaufangebots darf man gespannt sein,NAV ist um die 120€

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  93.  ATH 50,94 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 03.06.13 18:54
 

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  94.  ASK mit 51.50€ auf ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 04.06.13 08:26
 

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  95.  GAG soll sich von Börse zurückziehen 1 Posting, 1863 Tage JH257 13.02.14 14:30
 
http://www.ksta.de/koeln/...erse-zurueckziehen,15187530,26167888.html     AG-Filter: GAG Immobilien V.
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  96.  Kurz vor ATH ;-))) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 13.02.14 18:30
 
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  97.  Squeeze-out??? 15443 Postings, 4333 Tage nekro 13.02.14 18:58
 
13. 02. 2014

Kölner Stadtrat beschließt Squeeze-Out der GAG Immobilien AG

11.02.2014 19:00 von:(rk)

Schlagwörter: GAG Immobilien AG Wohnungsgesellschaft Prüfauftrag Squeeze-Out Börse IFS Wohnbau

Die GAG Immobilien AG soll von der Börse genommen werden. SPD, Grüne und Linke unterstützen das, CDU und FDP sind dagegen. Bild: Archiv Köln Nachrichten

Mit den Stimmen der rot-grünen Ratsmehrheit sowie der Linken und der Formation Deine Freunde hat der Kölner Stadtrat auf seiner heutigen Sitzung einen Prüfantrag beschlossen, der die Wohnungsgesellschaft GAG Immobilien AG zukünftig von der Börse nehmen soll. Derzeit liegt der städtische Anteil an dem stadtnahen Wohnungsunternehmen bei 88,21 Prozent. Die Verwaltung soll nun prüfen, wie die dann städtische GAG zukünftig und eben mehr Wohnungen im preiswerten Segment errichten soll.

Während SPD und Grüne die Historie zitierten und es als „Glücksfall“ bezeichneten, dass im Dezember 2002 die damalige schwarz-gelbe Mehrheit mit knappster Mehrheit und nach zweimaliger Abstimmung gescheitert ist. Dass die danach folgende schwarz-grüne Ratsmehrheit den „sale-and-leaseback“-Verkauf von rund 1900 Wohnungen des GAG-Bestandes durchgesetzt hatte, wird inzwischen als „Fehler“ eingestuft. Vor wenigen Wochen hatte die GAG diese Bestände wieder zurückgekauft.

„Nicht Gewinnmaximinierung sollte im Vordergrund stehen, sondern eine ausreichende Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum“, begründete der Fraktionsvorsitzende der SPD-Fraktion, Martin Börschel, den Vorstoß. Alleine rund zwei Millionen Euro würde man sparen, wenn die GAG nicht mehr nach den strengen IFS-Rechnungslegungsgrundsätzen die Bilanz erstellen müsste.

Grünen-Fraktionschefin Barbara Moritz machte auf das dichte Regelwerk einer Wohnungsgesellschaft aufmerksam, dass eine Kommune nicht ändern könne. Neben der 1990 abgeschafften Gemeinnützigkeitsregelung nannte die Grünen-Politikerin auch die Milieuschutzsatzung sowie die derzeitigen Zinsbedingungen, die den sozial geförderten Wohnungsbau derzeit darniederliegen lassen. In Erinnerung an die vor rund 15 Jahren durchgeführte Fusion von GAG und Grubo betonte Moritz zudem, dass „publicity“ nicht immer dienlich ist. Zahlreiche Kleinaktionäre hatten damals gegen die Maßnahme geklagt. Hauptproblem aber sei weiterhin die Knappheit an ausgewiesenen Wohnbauflächen.

Kritik der Konservativen – Kosten übersteigen Nutzen

Für CDU, FDP und Andreas Henseler von den Freien Wählern ist der Vorstoß jedoch „kontraproduktiv“. So wies der stellvertretende CDU-Fraktionsvorsitzende Karl Klipper darauf hin, dass der entscheidende Wettbwerbsvorteil der „Flexibilität“ mit einem „Squeeze-Out“ ein Ende findet. Die GAG solle zu einer städtischen Abteilung umfunktioniert werden. Dahinter vermutet der CDU-Politiker einen anderen Grund. „ SPD und Grüne wollen durch die Umwandlung erreichen, dass sie die GAG zwingen können, auch unwirtschaftliche Aufgaben zu übernehmen. Darunter werden aber letztlich die Mieter leiden. Wenn nämlich durch unrentable Projekte der Gewinn minimiert und zugleich Druck ausgeübt wird, jedes Jahr Tausende von neuen Wohnungen zu errichten, wird das dazu führen, dass die GAG die Sanierung und Instandhaltung bestehender Wohnungen hintenanstellen muss. Das geht zu Lasten der heutigen Mieter“, so die Argumentation.

Der wirtschaftspolitische Sprecher der FDP-Fraktion, Reinhard Houben, wies auf die damalige SPD-CDU-Mehrheit hin, die Anfang der 1990er Jahre die GAG an die Börse brachte. Er erinnerte daran, dass die GAG durch die Transparenz der Rechnungslegung nach dem Aktiengesetz die Gesellschaft sehr wohl deutlich effizienter gemacht habe. Als „befremdlich“ empfindet der liberale Stadtrat das Vorhaben, die Kleinaktionäre, die möglicherweise sogar Mieter der GAG sind, aus der dem genossenschaftlichen Prinzip entlehnten Beteiligungsgrundsatz herauszunehmen. Und überhaupt sei es „interessant“, dass die mit dem Aktienrecht einhergehende Transparenz von SPD und Grünen nun kritisiert werden.“Sie wollen lieber unter sich bleiben“, formulierte Houben abschließend.

Ein weiteres gewichtiges Argument gegen einen vorgeschlagenen „Squeeze-Out“ sind zudem die Kosten für die Abfindung der Altaktionäre. Zwar gehört die Gesellschaft bereits zu mehr als 88 Prozent der Stadt, aber die anderen Aktionäre müssen eben mit einem Angebot aus der AG herausgekauft werden.

Gemäß dem Aktienkurs und dem Grundkapital würde das mehrere Millionen Euro kosten. Ratsherr Andreas Henseler von den Freien Wählen kritisierte, dass trotz der „schönen Papiere“ und der hohen Kosten einer solchen Maßnahme noch keine einzige Wohnung zusätzlich gebaut wird. Außerdem rieb sich Henseler an den Planungen für einen modernen Verwaltungsneubau im Rechtsrheinischen. Auch das gehe zu Lasten der eigenen Wohnbautätigkeit, so Henseler abschließend.

Im Rahmen der Diskussion wurde von mehreren Ratsmitgliedern erwähnt, dass die GAG im vergangenen Geschäftsjahr rund 40 Millionen Euro Gewinn ausweisen werden. CDU-Mann Klipper erwähnte einen Ergebnisbeitrag in Höhe von 16 Millionen Euro aus Geschäften mit dem so genannten Bauträgermodell. Die Zahlen für das Geschäftsjahr 2013 will das Unternehmen offiziell erst im März im Rahmen einer Pflichtveröffentlichung mitteilen.

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  98.  ASK 51€ 15443 Postings, 4333 Tage nekro 28.02.14 13:04
 
ATH beim nächsten Kauf aus dem ASK ;-))))

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  99.  achtung 394 Postings, 4071 Tage wakunia 28.02.14 15:25
 
eine Abfindung der freien Aktionäre unter 100 Euro wird nicht möglich sein, da kein noch so sozialistisch verbrämtes Gericht den Quadratmeter Wohnraum in Kölle unter 1000 Euro wird aburteilen können!     AG-Filter: GAG Immobilien V.
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  100.  pleite 394 Postings, 4071 Tage wakunia 28.02.14 15:43
 
ausserdem kann sich das Pleite-Köln die 90 Mio, die nötig sind, um die 12 %freien Aktionäre zu 100 Euro abzufinden, gar nicht leisten     AG-Filter: GAG Immobilien V.
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  101.  ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 28.02.14 18:02
 
;-)))

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  102.  Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 03.03.14 12:16
 
;-))))))))))))))

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  103.  ASK...... 15443 Postings, 4333 Tage nekro 14.03.14 09:17
 
.......auf neuem ATH ;-)))

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  104.  ASK...... 15443 Postings, 4333 Tage nekro 18.03.14 12:13
 
.........schon wieder auf ATH ;-)))

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  105.  51,20 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 04.04.14 13:25
 
.......war das bisherige ATH

Wird das geknackt so ist der Weg frei. ;-))))))

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  106.  ASK auf ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 15.05.14 14:30
 
Bald ein Neues ATH ? ;-))))

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  107.  BID 1603 a 51€ 15443 Postings, 4333 Tage nekro 16.05.14 12:04
 
Beim nächsten Trade aus dem ASK wird das ATH geknackt, nur noch eine Frage der Zeit ;-)))

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  108.  ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 16.05.14 18:32
 
Lange genug gedauert,jetzt ist der Weg charttechnisch frei ;-)))

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  109.  Auch wenn"s hier............... 15443 Postings, 4333 Tage nekro 20.05.14 16:03
 
......keine "Sau" interessiert, wieder ein neues ATH ;-)))))

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  110.  Auch heute wieder...... 15443 Postings, 4333 Tage nekro 21.05.14 13:08
 
...... Ask auf neuem ATH ;-)))))

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  111.  Kurs, BID & ASK auf ATH ;-))) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 23.05.14 18:27
 
Squeeze wir kommen ;-)))

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  112.  ASK auf neuem ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 26.05.14 10:22
 

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  113.  und schon wieder: Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 26.05.14 12:11
 
bis zum NAv (143€) ist noch viel Platz ;-)))))

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  114.  55,25€ Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 27.05.14 12:52
 
So darf es weitergehen ;-)))))))

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  115.  56,50 € Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 27.05.14 14:41
 
Nächstes Angebot bei 60?,70?,80? ;-)))))

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  116.  Neues ATH............ 15443 Postings, 4333 Tage nekro 28.05.14 10:51
 
..............zudem Ex-Divi ;-)))

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  117.  Und schon wieder ATH 56,999 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 28.05.14 20:47
 
Warten auf das Angebot ;-))))))))))))))

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  118.  Neues ATH 57,50 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.05.14 15:03
 
ariva.de

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  119.  125K im BID 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.05.14 15:32
 
ASK fast leer ;-))))))

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  120.  58 ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.05.14 18:26
 
;-)))))))))))))))

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  121.  Vol 100K 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.05.14 19:25
 
Hier sind keine unbedarften Kleinanleger am einteigen. ;-))

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  122.  Und wieder............... 15443 Postings, 4333 Tage nekro 02.06.14 10:42
 
..............ein neues ATH (59€) ;-))))))))))))))))))))))))

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  123.  61€ Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 02.06.14 11:10
 


Bis zum NAV ist auch jetzt noch eine Verdoppelung drin ;-)))))

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  124.  Raketenstart 394 Postings, 4071 Tage wakunia 02.06.14 11:41
 
weiter angeschnallt bleiben,
Anregung der Umwelt zuliebe sollte auf den umfangreichen schweren Jahresbericht, den die normale Post nicht mehr austragen will verzichtet werden.  
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  125.  62€ Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 02.06.14 12:14
 
;-)))))

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  126.  ATH 63 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 02.06.14 12:29
 
Wieviele Shares fehlen der Stadt Köln noch zum Squeeze-out??? ;-))))))))))))))))

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  127.  Neues ATH 63,11 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 02.06.14 13:01
 
ASK 65 u. immer noch 0 Abgabedruck ;-)))))

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  128.  Kursturbo ;-))) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 02.06.14 13:19
 
Eine 33% Kurssteigerung in 1 Monat ;-)))

ariva.de

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  129.  Morgen............ 15443 Postings, 4333 Tage nekro 02.06.14 16:58
 
...........wird`s noch teurer (MM);-)))

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  130.  63,99€ Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 02.06.14 19:49
 
;-)))))

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  131.  j64.7( Neues ATH ;-))) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 03.06.14 09:13
 
So kann es weitergehen ;-)))

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  132.  66,25 Neues ATH ;-))) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 03.06.14 09:26
 
1 Kursziel 100 €

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  133.  Geschäftsbericht Seite 3: 15443 Postings, 4333 Tage nekro 03.06.14 11:45
 

NAV je Aktie EUR 143,12
FFO je Aktie EUR 4,55  

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  134.  #133 Link 15443 Postings, 4333 Tage nekro 03.06.14 11:49
 
http://www.gag-koeln.de/wp-content/uploads/2014/...richt_2013_web.pdf

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  135.  Kaufempfehlung 15443 Postings, 4333 Tage nekro 18.06.14 01:25
 
Ab Seite 16

http://www.anlegerplus.de/assets/Downloads/...legerPlus-News-6-14.pdf

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  136.  ASK 64,55 € 15443 Postings, 4333 Tage nekro 25.06.14 13:39
 
GAG in Richtung neues ATH ;-)))

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  137.  ASK mit 67,50 auf neuem ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 27.06.14 11:29
 
;-)))

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  138.  67 € Neues ATH ;-))))) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 27.06.14 11:45
 
ASK 68, u. danach steht die 75 an ;-))))))))

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  139.  67,95€ Und schon wieder ein Neues........ 15443 Postings, 4333 Tage nekro 27.06.14 11:49
 
........ATH ;-))))))))))))))

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  140.  68,95 ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 27.06.14 17:01
 
;-)))

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  141.  69 € ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.06.14 09:28
 

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  142.  ATH 70,95 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.06.14 12:25
 
In Richtung NAV (143)

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  143.  72,60 neues ATH ;-))) 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.06.14 14:13
 
kz heute 75?
Bei 100 werden wohl die ersten Zocker wach ;-)))

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  144.  73.95 Neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.06.14 15:08
 

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  145.  dabeibleiben 394 Postings, 4071 Tage wakunia 30.06.14 16:08
 
trotz Anstieg empf Wakunia weiter zu halten     AG-Filter: GAG Immobilien V.
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  146.  74 ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 30.06.14 16:38
 

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  147.  74,45 neues ATH 15443 Postings, 4333 Tage nekro 01.07.14 10:44
 
So darf es weitergehen ;-)))

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  148.  bin nun eingestiegen mit 600stk @ 57 3301 Postings, 1551 Tage immo2014 04.11.15 17:19
 
wie hoch ist denn der aktuelle NAV

Köln boomt ja ohne ende  
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  149.  ausgebaut auf 1k stk und werde da bleiben 3301 Postings, 1551 Tage immo2014 04.11.15 17:32
 
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  150.  nav ca. 200 Euro zum 1.1.2016 3301 Postings, 1551 Tage immo2014 05.11.15 10:08
 
ich gehe davon aus das die Zinskurve stark fallend ist und der NAV eine weiter Aufwertung bekommt.     AG-Filter: GAG Immobilien V.
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Fri Mar 22 21:55:31 2019
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