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VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: W.



Thema wurde 64194 mal gelesen , umfaßt 298 Postings und wurde mit 11 Punkten bewertet.

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11 1.  VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich 2539 Postings, 3771 Tage Peddy1978 12.10.09 13:26
 
aus schlechten Zeiten mit massiven Verlusten wie in der jüngsten Zeit Gute Zeiten in dem ich zukünftige Gewinne die mit dem Club ja reichlich fließen *g* RICHTIG verrechne.

Kennt sich damit jemand aus?
Dann bitte hier alles wissenswerte zum Thema Verlustvortrag.

Das soll es mit meinem Vortrag zum Thema (als Einleitung) gewesen sein,
jetzt IHR.

-----------
"Neu",mit verbesserter Rezeptur,noch Pflegeleichter...
Nur wo Peddy(19)78 dran steht ist auch Peddy78 drin.
Nicht nur im Namen.
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272 Postings ausgeblendet.
  274.  Fair Value zahlt 40 cent Dividende und ist zu77% 2268 Postings, 3287 Tage tobirave 01.03.17 23:45
 
im Eigentum von Demire.
Demire hatte ja den Grossteil von Fair Value damals übernommen, aber Fair Value arbeitet mit über 20 % freier Aktionäre ja zunächst mal separat. Und da wird aus dem HGB Gewinn 40 cent, gegenüber Vorjahr 25 cent Dividende gezahlt. Man hat damals eine Fair Value gegen 2 Demire getauscht.

Also Demire bekommt auch, wenn alle Fair Value Zahlen bei Demire anteilig im Konzern mit verarbeitet werden auch  diese 40 cent Dividende auf seine Aktien - also ca 77 %  der gesamten Dividendensumme !
Also ich brauche keine Dividende, aber es gibt durchaus einige, auch gerade alte Fair Value Aktionäre, die mit einer jährichen Ausschüttung gerechnet haben.

Deshalb halte ich es für möglich, dass Demire zumindest einen Teil  der Fair Value Dividende an seine Demire Aktionäre weiter gibt.  
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  275.  dann 148 Postings, 1762 Tage OleM 02.03.17 17:26
 
könnte bei einer 100-prozentigen Weiterleitung der Dividende ca. 5 bis 7 cent Divi rausspringen. Das wäre zumindest ein positives Signal in Richtung der Anteilseigner.  Passt dann auch zu meinen Statement vom 16.02.     AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  276.  DEMIRE 8 Postings, 1136 Tage Traderinho 02.03.17 17:56
 
Eine Dividende wird es meiner Meinung nach nicht geben, weil
1. ein nicht unerheblicher Verlustvortrag besteht und
2. die Zeichen auf Wachstum stehen.  
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  277.  ja 148 Postings, 1762 Tage OleM 02.03.17 21:17
 
Du wirst wohl Recht haben. Dann konzentrieren wir uns mal auf das Wachstum.     AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  278.  ist 148 Postings, 1762 Tage OleM 06.04.17 13:16
 
hier noch jemand aktiv? Mich verwundern die recht hohen Umsätze bei leicht steigenden Kursen. Irgend etwas ist im Busche!"!"! Wir müssen uns wohl noch bis zum 28.04. gedulden.     AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  279.  Ich glaube das Wecken & cie. die 30% Schwelle 174 Postings, 5580 Tage Compus 06.04.17 14:41
 
überschritten haben. Und jetzt vielleicht zum Endspurt noch ein paar mehr Stücke einsammeln. Bi Gespannt.     AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  280.  Charttechnisch.. 423 Postings, 3381 Tage Hallo84 06.04.17 15:46
 
.. hat sich ein Dreieck gebildet. Gut möglich, dass dieses nach oben aufgelöst wird...     AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  281.  rette sich wer kann 541 Postings, 3522 Tage BrokerXL 13.04.17 09:50
 
FFO kassiert, Chef nimmt den Hut...

"Die operativen Ertäge (FFO ohne Verkäufe) der Demire blieben 2016 weit unter den Erwartungen. Sie werden vor Minderheiten 7 bis 8 Mio. Euro betragen, statt - wie noch im Herbst prognostiziert - 19,1 Mio. Euro. Nach Minderheiten sind es 2 bis 3 Mio. Euro statt 13,9 Mio. Euro. Hauptgrund sei, dass sich "geplante Reduzierungen von Verwaltungskosten" noch nicht realisieren ließen; außerdem konnten Steuern einiger Tochtergesellschaften nicht mit Verlustvorträgen der Demire verrechnet werden, drittens seien unerwartet hohe Kosten für Mieterausbauten angefallen. Die FFO-Prognose für 2017 (25 Mio. Euro vor Minderheiten) wird kassiert."  
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  282.  da 148 Postings, 1762 Tage OleM 13.04.17 14:19
 
wurden Erwartungen mal wieder nicht erfüllt. Ganz im Sinne der alten Magnat Real. Schon sehr ernüchternd diese Gewinnwarnung, den etwas anderes ist das nicht. Dann sind die hohen Umsätze der Vortage, doch schon vor diesem Hintergrund zu betrachten. Schlechte Werbung für diese Aktie. Wenn hier die Anleger mal nicht getäuscht wurden!!!     AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  283.  DEMIRE sieht sich nach erstem Quartal im Plan 346225 Postings, 1960 Tage youmake222 31.05.17 17:47
 
DEMIRE sieht sich nach erstem Quartal im Plan | 4investors
Im ersten Quartal des laufenden Jahres hat die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ihre Einnahmen aus Vermietungen von 17,8 Millionen Euro auf ...
 
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  284.  DEMIRE: Neues Kursziel für die Aktie 346225 Postings, 1960 Tage youmake222 06.06.17 16:38
 
Die Analysten bei Oddo Seydler heben ihr Kursziel für die Aktie des Immobilienunternehmens DEMIRE von 3,00 Euro auf 4,00 Euro an. Aktuell notiert der...
 
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  285.  DEMIRE: Neuer Mietvertrag für Kasseler Immobilie 346225 Postings, 1960 Tage youmake222 19.06.17 13:57
 
DEMIRE: Neuer Mietvertrag für Kasseler Immobilie | 4investors
In Kassel hat die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate weitere 1.100 Quadratmeter Fläche an den Betreiber von Fitnessstudios, Eurofit GmbH, vermie...
 
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  286.  na 148 Postings, 1762 Tage OleM 29.08.17 16:12
 
dann schauen wir mal, was für eine Überraschung die Zahlen am 31.08. bieten. Ich gehe mal davon aus, dass die ganzen Umfinanzierungen / Umbauten zunächst Kosten verursachen. Der Große Aufbruch wird dann wohl erst in einem Jahr los gehen.       AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  287.  wie 148 Postings, 1762 Tage OleM 06.09.17 17:36
 
erwartet keine großen Überraschungen. Die Finanzierungskosten warden gesenkt, was aber erst im nä#chsten Jahr durchschlagen wird. Interessant ist, dass einige "Ankerinvestoren" nachkaufen bzw. sich peu a peu eindecken. Das könnte im neuen Jahr schnell mal ein Kursfeuerwerk geben. Aber bis dahin dauert es eben noch. Durchhalten       AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  288.  DEMIRE kündigt 2019 fällige Anleihe 346225 Postings, 1960 Tage youmake222 21.09.17 21:03
 
Der Immobilienkonzern DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG will seine 2014 ausgegebene Anleihe vorzeitig zurückzahlen. Eigentlich ist das Wertp...
 
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  289.  also 148 Postings, 1762 Tage OleM 11.10.17 16:15
 
wenn der Vorstand Aktien kauft, ist das per se schon mal ein gutes Zeichen. Das nächste Jahr könnte golden werden.     AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  290.  oha 148 Postings, 1762 Tage OleM 26.02.18 22:03
 
jetzt beginnt der Angriff auf die Kleinaktionäre. 4,35 € Angebotspreis ist nicht schlecht. Die Frage ist natürlich, was machen? Wenns länger dauert, könnte der Preis noch steigen. Abwarten bis zu den Zahlen.........     AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  291.  4,35€ sind zwar nicht schlecht dafür, 108 Postings, 4325 Tage woheller 27.02.18 14:51
 
dass der Kurs ewig um die 3.80 hing. Aber so richtig gut ist das auch nicht.
Deutlich unter dem Buchwert und deutlich unter den Kurszielen der letzten Analysen.
Mit 5€ würde ich mich wohler fühlen.
Jetzt, wo endlich Schwung in das Unternehmen kommt, mag ich für 4,35€ eigentlich nicht verkaufen...
Schnell noch die Kleinaktionäre rausdrängen und dann ordentlich absahnen...  
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  292.  hae 8 Postings, 1136 Tage Traderinho 13.09.18 00:01
 
bald delisting oder was soll das hier werden?     AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  293.  @Traderinho: Gem Wertpapierprospekt kein Delisting 108 Postings, 4325 Tage woheller 02.10.18 15:50
 
"...langfristig, nach Abschluss der Wachstumsphase, eine Beteiligung an DEMIRE
durch Dritte (d.h. weder Parteien der Gesellschaftervereinbarung noch mit
diesen im Sinne von §§ 15ff. AktG verbundene Unternehmen) von mindestens
30 % des Grundkapitals angestrebt werden."
https://www.demire.ag/files/...ahme_nach____27_wpueg_pdf-duslib01.pdf

Also kein Grund überstürzt zu verkaufen.
4.11€ bei einem EPRA-NAV von 5.69€? Das sind 28% Abschlag...  
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  294.  30% Abschlag zum NAV ? 108 Postings, 4325 Tage woheller 04.10.18 15:35
 
Da hätte man seine Aktien wohl besser zu 4,35€ angedient...
Mir ist das zu wenig. Ich denke, hier ist mit den Großaktionären Wecken und Apollo das richtige Team am Werk. In 2-3 Jahren sind m.E. um 50% Kursgewinn drin, wenn die Lücke zum NAV geschlossen wird.
 
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  295.  Kurseinbruch 108 Postings, 4325 Tage woheller 23.10.18 13:27
 
Gibt's irgendwelche News, die mir entgangen sind?
35% Abschlag zum NAV...
 
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  296.  Was muss eigentlich passieren... 37 Postings, 998 Tage Jicky 28.11.18 12:58
 
...dass es mit dieser Akte bergauf geht?! Gute Nachrichten zuhauf und nix tut sich...     AG-Filter: DEMIRE Deutsche .
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  297.  DEMIRE kauft Immobilien-Portfolio 346225 Postings, 1960 Tage youmake222 27.05.19 16:45
 
4investors-News: Der Immobilienkonzern DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG meldet einen Zukauf: Man erwerbe im Rahmen eines Share-Deals  ...
 
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  298.  Neue Anleihe reduziert Finanzierungskosten 346225 Postings, 1960 Tage youmake222 30.09.19 22:46
 
4investors-News: Demire Deutsche Mittelstand Real Estate begibt eine Anleihe über 600 Millionen Euro. Das Papier hat eine Laufzeit von fünf  ...
 
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Wed Nov 13 18:41:40 2019
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