Atrium European Real Estate Einkaufszentrum "Optima" in.

St. Helier (aktiencheck.de AG) - Atrium European Real Estate (ISIN AT0000660659 / WKN 800186 ) (VSX: ATR), ein führendes Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa mit Fokus auf Investitionen in sowie die Entwicklung und Verwaltung von Einkaufszentren, gibt bekannt, dass der Ausbau des Einkaufszentrums "Optima" im slovakischen Kosice abgeschlossen wurde.
Die Eröffnung der zweiten Ausbaustufe erfolgte am vergangenen Samstag, den 29. November 2008. Die Bruttomietfläche in dem Center wurde damit um 16.000m² erweitert.

Das Einkaufszentrum wurde in der ersten Ausbaustufe im Jahr 2002 eröffnet.

Nach der Eröffnung des zweiten Stufe beläuft sich der Vermietungsgrad in dem Center auf 96%. Ankermieter in dem zweistöckigen Einkaufzentrum ist die zum Ahold Konzern gehörende Supermarktkette Hypernova, die zu den führenden Betreibern von Supermärkten in der Slowakei und Tschechien gehört. Zu dem Angebot im Center gehört auch ein Cinemax Kino mit sieben Kinosälen sowie mehrere Restaurants - von McDonalds bis hin zu lokalen Anbietern wie Viccolo oder Bright. Das Einkaufszentrum umfasst insgesamt 145 Einheiten, wodurch eine Vielzahl an überregionalen und internationalen Marken wie zum Beispiel Deichmann, Intersport, Peacocks, Marks & Spencer, H&M, C&A, Reserved, Guess, Esprit und Nike als Mieter gewonnen werden konnten.

"Optima" ist das größte Einkaufszentrum dieser Art in der Slowakei wenn man von Centern in der Hauptstadt Bratislava absieht. Die Konzeption zielt darauf ab, das Einkaufszentrum zu einem Anziehungspunkt für die lokale Bevölkerung zu machen aber auch Besucher aus einem großen Einzugsgebiet anzuziehen, in dem wie Atrium erkannt hat, Bedarf für eine solche Einrichtung besteht. Kosice selbst hat mehr als 250.000 Einwohner und ist damit die zweitgrößte Stadt der Slowakei. Das Einkaufszentrum befindet sich in direkter Nähe der Hauptanschlussstelle an die Autobahn E51 und die Ringstrasse der Stadt I50. Durch diese gute Verkehrsanbindung erweitert sich das Einzugsgebiet des Centers um weitere 290.000 Konsumenten, die das Einkaufszentrum mit einer Fahrzeit von 30 Minuten erreichen können. Insgesamt stehen Parkplätze für bis zu 1.600 Besucher zur Verfügung.

Rachel Lavine, die neue CEO von Atrium kommentiert: "Optima ist eine bedeutende Entwicklung in hervorragender Lage und wird sich nicht nur zu dem wichtigsten Einkaufs- und Entertainmentcenter für Kosice entwickeln, sondern auch Besucher aus der Umgebung anziehen Nachdem das Center die große Retailzone der Stadt dominiert, konnten viele renommierte internationale Marken als Mieter für die Flächen gewonnen werden. Die Eröffnung so kurz vor Weihnachten in einer sehr umsatzstarken Zeit ist für unsere Mieter ebenfalls vorteilhaft. Optima liegt etwa 1km entfernt vom Zentrum der Stadt und das Center profitiert davon, in eine große Retailzone, zu der auch ein Kika Möbelcenter zählt, eingebunden zu sein. Gemeinsam mit unseren Hauptankermietern wie Hypernova und Marks & Spencer können wir damit sowohl Mietern als auch den Kunden ein optimiertes Angebot bieten.

"Zudem ist das Center ein hervorragendes Beispiel für die Fähigkeit des Management Teams erfolgreich Erweiterungen umzusetzen. Durch solche Erweiterungen können attraktive Erträge bei geringen Risiken erzielt werden.

Weiters tragen solche Projekte dazu bei, den Wert unseres Investitionsportfolio zu steigern."

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Richard Sunderland
Laurence Jones
Richard.sunderland@fd.com
(Ad hoc vom 01.12.2008) (01.12.2008/ac/n/a)