Deutsche Wohnen AG: Deutsche Wohnen stark im ersten.
30.08.10 07:12
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DGAP-News: Deutsche Wohnen AG
Schlagwort(e): Zwischenbericht/Halbjahresergebnis
Deutsche Wohnen AG: Deutsche Wohnen stark im ersten Halbjahr 2010
Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory
AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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CORPORATE NEWS
Deutsche Wohnen stark im ersten Halbjahr 2010
- Steigerung des Ergebnisses nach Steuern auf EUR 8,1 Mio.
- Verbesserung des FFO um 41 % auf EUR 0,31 je Aktie
- Erhöhung der Gewinnprognose für 2010
Frankfurt am Main / Berlin, 30. August 2010. Die Deutsche Wohnen schließt
das erste Halbjahr 2010 mit einem positiven Ergebnis von EUR 8,1 Mio. ab
und verstetigt damit die erfolgreiche Entwicklung des ersten Quartals 2010.
Signifikante Steigerung des FFO
Das um Bewertungs- und Sondereffekte bereinigte Ergebnis vor Steuern wurde
im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um EUR 7,9 Mio. auf EUR 17,9 Mio.
verbessert. Durch den anhaltenden Erfolg in der operativen
Geschäftstätigkeit und den reduzierten Zinsaufwand stieg der Funds from
Operations (FFO) im Jahresvergleich um 41 % von EUR 0,22 je Aktie auf EUR
0,31 je Aktie.
Im ersten Halbjahr 2010 konnte die Deutsche Wohnen die Entschuldung des
Konzerns erfolgreich fortsetzen, sodass sich die Loan-to-Value-Ratio zum
Stichtag auf 60,0 % beläuft. Der Zahlungsmittelbestand erhöhte sich um EUR
41,4 Mio. auf EUR 98,5 Mio.
Verbesserte Ertragskraft
Das Ergebnis aus der Vermietung (NOI) wurde im Kernbestand innerhalb von
zwölf Monaten um 4,7 % je Quadratmeter und Monat erhöht. Die
durchschnittliche Vertragsmiete beläuft sich per Stichtag 30. Juni 2010 auf
5,40 EUR/m² (Vorjahr:
5,26 EUR/m²). Der Leerstand hat sich im gleichen Zeitraum von 3,6 % auf 3,0
% reduziert.
'Das konstante Vermietungsergebnis in Kombination mit den reduzierten
Zinsaufwendungen zeigt ganz klar die verbesserte Ertragskraft der Deutsche
Wohnen', erklärt Michael Zahn, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Wohnen
AG.
Die Vertriebsleistung konnte in der ersten Jahreshälfte mit einem
Transaktionsvolumen von EUR 96,0 Mio. gegenüber dem Vorjahreszeitraum (EUR
41,1 Mio.) erheblich gesteigert werden. Neben dem starken
Privatisierungsgeschäft mit Bruttomargen von 37 % wurde auch die
Bereinigung von strukturschwachen Regionen erfolgreich fortgesetzt.
Gute Zukunftsperspektive
In der zweiten Jahreshälfte 2010 wird die Deutsche Wohnen ihre positive
Entwicklung der letzten Monate fortführen.
'Wir setzen auf gezielte Investitionen in das Kernportfolio, zum Beispiel
an den Standorten Berlin und Hanau, und damit in einen weiteren Abbau des
modernisierungsbedingten Leerstands', so Michael Zahn.
Der Zielkorridor für den Verkauf von Wohnungen im Rahmen der
Einzelprivatisierung bleibt mit 500 bis 550 Einheiten stabil. Zur
Optimierung des Immobilienportfolios wird die Deutsche Wohnen an die
erfolgreiche Bestandsbereinigung der letzten Monate anknüpfen. Auf der
anderen Seite werden Zukäufe in einer Größenordung zwischen
EUR 10 Mio. und EUR 50 Mio., insbesondere in den Kernregionen, weiter
forciert.
Für das Geschäftsjahr 2010 erhöht die Deutsche Wohnen ihre Prognose
bezüglich des FFO um mehr als 10 % auf EUR 0,54 je Aktie, das entspricht
gegenüber dem Ergebnis 2009 einer FFO-Steigerung von 25 %.
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist die zweitgrößte börsennotierte Wohnungsgesellschaft
Deutschlands, deren operativer Fokus auf der Bewirtschaftung und
Entwicklung ihres Wohnungsbestands liegt. Das Portfolio umfasst insgesamt
48.490 Einheiten, davon 48.030 Wohneinheiten und 460 Gewerbeimmobilien. Die
Gesellschaft ist mit 81,84 Mio. Aktien im SDAX der Deutschen Börse gelistet
und wird zudem in den wesentlichen Indizes EPRA/NAREIT und GPR 250 geführt.
Kontakt:
+49 (0)30 / 89786 - 551
(c)DGAP 30.08.2010
---------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: Deutsche Wohnen AG
Pfaffenwiese 300
65929 Frankfurt
Deutschland
Telefon: +49 (0)30 89786-0
Fax: +49 (0)30 89786-507
E-Mail: ir@deutsche-wohnen.com
Internet: http://www.deutsche-wohnen.com
ISIN: DE000A0HN5C6, DE0006283302
WKN: A0HN5C, 628330
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
in Hamburg, München, Düsseldorf, Berlin, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Deutsche Wohnen stark im ersten Halbjahr 2010
- Steigerung des Ergebnisses nach Steuern auf EUR 8,1 Mio.
- Verbesserung des FFO um 41 % auf EUR 0,31 je Aktie
- Erhöhung der Gewinnprognose für 2010
Frankfurt am Main / Berlin, 30. August 2010. Die Deutsche Wohnen schließt
das erste Halbjahr 2010 mit einem positiven Ergebnis von EUR 8,1 Mio. ab
und verstetigt damit die erfolgreiche Entwicklung des ersten Quartals 2010.
Signifikante Steigerung des FFO
Das um Bewertungs- und Sondereffekte bereinigte Ergebnis vor Steuern wurde
im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um EUR 7,9 Mio. auf EUR 17,9 Mio.
verbessert. Durch den anhaltenden Erfolg in der operativen
Geschäftstätigkeit und den reduzierten Zinsaufwand stieg der Funds from
Operations (FFO) im Jahresvergleich um 41 % von EUR 0,22 je Aktie auf EUR
0,31 je Aktie.
Im ersten Halbjahr 2010 konnte die Deutsche Wohnen die Entschuldung des
Konzerns erfolgreich fortsetzen, sodass sich die Loan-to-Value-Ratio zum
Stichtag auf 60,0 % beläuft. Der Zahlungsmittelbestand erhöhte sich um EUR
41,4 Mio. auf EUR 98,5 Mio.
Verbesserte Ertragskraft
Das Ergebnis aus der Vermietung (NOI) wurde im Kernbestand innerhalb von
zwölf Monaten um 4,7 % je Quadratmeter und Monat erhöht. Die
durchschnittliche Vertragsmiete beläuft sich per Stichtag 30. Juni 2010 auf
5,40 EUR/m² (Vorjahr:
5,26 EUR/m²). Der Leerstand hat sich im gleichen Zeitraum von 3,6 % auf 3,0
% reduziert.
'Das konstante Vermietungsergebnis in Kombination mit den reduzierten
Zinsaufwendungen zeigt ganz klar die verbesserte Ertragskraft der Deutsche
Wohnen', erklärt Michael Zahn, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Wohnen
AG.
Die Vertriebsleistung konnte in der ersten Jahreshälfte mit einem
Transaktionsvolumen von EUR 96,0 Mio. gegenüber dem Vorjahreszeitraum (EUR
41,1 Mio.) erheblich gesteigert werden. Neben dem starken
Privatisierungsgeschäft mit Bruttomargen von 37 % wurde auch die
Bereinigung von strukturschwachen Regionen erfolgreich fortgesetzt.
Gute Zukunftsperspektive
In der zweiten Jahreshälfte 2010 wird die Deutsche Wohnen ihre positive
Entwicklung der letzten Monate fortführen.
'Wir setzen auf gezielte Investitionen in das Kernportfolio, zum Beispiel
an den Standorten Berlin und Hanau, und damit in einen weiteren Abbau des
modernisierungsbedingten Leerstands', so Michael Zahn.
Der Zielkorridor für den Verkauf von Wohnungen im Rahmen der
Einzelprivatisierung bleibt mit 500 bis 550 Einheiten stabil. Zur
Optimierung des Immobilienportfolios wird die Deutsche Wohnen an die
erfolgreiche Bestandsbereinigung der letzten Monate anknüpfen. Auf der
anderen Seite werden Zukäufe in einer Größenordung zwischen
EUR 10 Mio. und EUR 50 Mio., insbesondere in den Kernregionen, weiter
forciert.
Für das Geschäftsjahr 2010 erhöht die Deutsche Wohnen ihre Prognose
bezüglich des FFO um mehr als 10 % auf EUR 0,54 je Aktie, das entspricht
gegenüber dem Ergebnis 2009 einer FFO-Steigerung von 25 %.
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist die zweitgrößte börsennotierte Wohnungsgesellschaft
Deutschlands, deren operativer Fokus auf der Bewirtschaftung und
Entwicklung ihres Wohnungsbestands liegt. Das Portfolio umfasst insgesamt
48.490 Einheiten, davon 48.030 Wohneinheiten und 460 Gewerbeimmobilien. Die
Gesellschaft ist mit 81,84 Mio. Aktien im SDAX der Deutschen Börse gelistet
und wird zudem in den wesentlichen Indizes EPRA/NAREIT und GPR 250 geführt.
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