SEB ImmoInvest verkauft Bürogebäude in Shanghai

Wien (aktiencheck.de AG) - Die SEB Asset Management hat das Bürogebäude "Platinum" in Shanghai, China, für umgerechnet rund 200 Mio.
EUR aus dem Portfolio des Offenen Immobilienfonds SEB IMMOINVEST (ISIN DE0009802306 / WKN 980230 ) verkauft, so die Experten von "FONDS professionell".

Der Verkaufspreis liege rund 30 Prozent oberhalb des Kaufpreises vom November 2006 und übersteige den aktuellen Verkehrswert um 7 Prozent. Neuer Eigentümer der im Büromarkt Puxi gelegenen Immobilie mit rund 34.000 qm Nutzfläche sei eine an der Börse Hongkong gelistete Immobiliengesellschaft.

Mit dem Erwerb des Class-A-Gebäudes habe die SEB als erste deutsche Fondsgesellschaft Ende 2006 den Markteintritt in China vollzogen und dabei auf die positive Marktentwicklung für erstklassige Bürogebäude in Shanghai gesetzt. Die Transaktion zeige, dass trotz der schwierigen Marktbedingungen in Asien erfolgreiche Transaktionen möglich seien.

"Wir haben die Marktchance genutzt, für unsere Anleger die Wertsteigerung zu realisieren", so Barbara Knoflach, Vorstandsvorsitzende der SEB Asset Management AG. "China gehört unverändert zu unseren Zielmärkten, in die wir langfristig investieren werden. Für das laufende Geschäftsjahr konzentrieren wir uns zur weiteren Diversifikation des Portfolios auf neues Wachstum in den europäischen Kernmärkten Deutschland, Frankreich und Großbritannien, ergänzt um selektive Ankäufe in Asien und in den USA." Damit werde dem Anlageprofil des Fonds Rechnung getragen, der bevorzugt in liquide, etablierte Immobilienmärkte investiere.

Vor wenigen Tagen, Mitte März 2010, habe die Gesellschaft die Unterzeichnung des Vorvertrages für das Büroobjekt "Claude Bernard A2" in Paris bekannt gegeben. Das an BNP Paribas vermietete Objekt werde nach Fertigstellung im März 2012 in den Bestand des SEB ImmoInvest übergehen. (06.04.2010/fc/n/s)