Union Investment mit neuer Akquisition in Berlin

Wien (aktiencheck.de AG) - Union Investment ist neue Haupteigentümerin des Einkaufszentrums "Alexa" in Berlin, so die Experten von "FONDS professionell".


Für rund 316 Millionen Euro habe die Hamburger Immobilienfondsgesellschaft den Mehrheitsanteil (91%) an dem 180 Shops umfassenden Einkaufszentrum am Alexanderplatz vom portugiesischen Investor Sonae Sierra und der französischen Foncière Euris/Rallye übernommen. Beide Investoren seien an dem Objekt mit jeweils 50 Prozent beteiligt gewesen. Sonae Sierra, auch weiterhin für das Centermanagement zuständig, bleibe mit 9 Prozent an "Alexa" beteiligt. Für Union Investment seien Jones Lang LaSalle und Linklaters beratend tätig gewesen.

Das fünfgeschossige "Alexa" mit rund 43.000 Quadratmetern Verkaufsfläche, 2.000 Quadratmetern Gastronomie- und 8.000 Quadratmetern Freizeitflächen sei vollständig und langfristig an erfolgreiche Einzelhändler wie MediaMarkt, Edeka, H&M und Zara vermietet. Mit einer Kundenfrequenz von rund 14 Millionen Besuchern in 2009 nehme das erst im Herbst 2007 eröffnete Center bereits heute eine Spitzenposition im Berliner Einzelhandelsmarkt ein. "Alexa ist ein in jeder Hinsicht nachhaltiges Investment und entspricht was die Qualität des Standortes, das Einkaufsambiente und das hohe Ertragspotenzial betrifft voll und ganz unserer langfristigen Anlagestrategie im Einzelhandelssegment", sagt Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH.

Das Shopping Center "Alexa" ergänze das Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland (ISIN DE0009805507 / WKN 980550 ). Mit dem Erwerb des "Mercado" in Hamburg-Altona habe Union Investment erst kürzlich ein großvolumige Shopping-Center-Akquisition in zentraler innerstädtischer Lage zum Abschluss gebracht. Insgesamt habe die Gesellschaft im letzten Jahr Objekte im Gesamtvolumen von über 1,6 Milliarden Euro angekauft, davon seien rund 600 Millionen Euro auf das Einzelhandelssegment entfallen. Union Investment sei damit 2009 der größte Cross-Border-Investor in Europa gewesen. Die letzte Akquisition von Union Investment in Berlin, das Einkaufszentrum "Spandau Arcaden", datiere aus dem Jahr 2002. (18.02.2010/fc/n/s)