AIG International Real Estate rechnet mit Rekordgewinn

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die AIG International Real Estate GmbH & Co. KGaA (ISIN DE0006344211 / WKN 634421 ) rechnet für das dritte Quartal und für das gesamte Jahr 2008 mit Rekordgewinnen und gab außerdem zusätzliche Veräußerungen aus dem Portfolio bekannt.


Die Immobiliengesellschaft gab am Freitag den Verkauf vier weiterer Objekte aus dem Konzernportfolio in Japan sowie die endgültige Ausschüttung aus einer anderen Investition in Europa bekannt, die früher im Jahr verkauft wurde. Bei den vier verkauften Investitionen, deren Abschlusstermine zwischen dem 26. und dem 30. September lagen, handelt es sich um Chaymachi, Oyamacho und die beiden verbleibenden Objekte im Forest Green-Portfolio. Der Konzern rechnet aus diesen Verkäufen vor Abzug der japanischen Quellensteuer mit Erlösen von rund 8 Mio. Euro. Außerdem gingen aus dem Verkauf seiner Investition in Metropole in Kopenhagen (Dänemark) weitere 1,5 Mio. Euro bei AIG ein.

Nach Eingang der Ausschüttungen aus Metropole und der ersten Ausschüttungen aus den japanischen Veräußerungen belaufen sich die Zahlungsmittel des Konzerns auf über 26 Mio. Euro. Für Oktober werden aus den japanischen Investitionen zusätzliche Ausschüttungen in Höhe von rund 6 Mio. Euro erwartet.

Der Konzern geht ungeachtet der vorstehend angesprochenen Veräußerungen (die im vierten Quartal verbucht werden) davon aus, allein für das dritte Quartal Erträge von über 21 Mio. Euro und für die ersten drei Quartale Erträge von über 34 Mio. Euro auszuweisen. Die Ergebnisse für die ersten drei Quartale dürften sich auf mehr als 20 Mio. Euro belaufen, was ein Ergebnis je Aktie von über 4,50 Euro darstellt. Für das vierte Quartal werden aus den oben beschriebenen Veräußerungen und weiterer Ausschüttungen aus der Investition in Marina Boulevard in Singapur und Ausschüttungen von zusätzlichen Veräußerungen weitere Erträge erwartet.

Obwohl der Konzern weiterhin Nachfolgeinvestitionen in existierende Objekte vornehmen und für eingeforderte Kapitalzusagen zusätzliche Beträge in Investmentfonds einzahlen wird, hat er beschlossen, bis auf ein Weiteres keine zusätzlichen Investitionen zu tätigen und so seine Liquidität weiter zu stärken. Der erhöhte Zahlungsmittelbestand soll in Form einer Dividende oder des Rückkaufs ausstehender Aktien durch die Gesellschaft an die Aktionäre zurückgezahlt werden. Das Management plant noch in diesem Jahr die Bekanntgabe etwaiger erwarteter Dividendenzahlungen oder Aktienrückkaufprogramme.

Die Aktie von AIG International Real Estate schloss auf Xetra bei 23,55 Euro (+2,39 Prozent). (03.10.2008/ac/n/nw)