Covivio Aktie: 217 Millionen für vier Mailänder Hotels
Covivio investiert 217 Mio. Euro in vier Mailänder Hotels und sichert sich langfristige Mietrenditen von bis zu 7 Prozent.
Kurz zusammengefasst
- Vier Hotels in Mailand erworben
- Investitionssumme von 217 Millionen Euro
- Langfristige Pachtverträge über 21 Jahre
- Zielrendite von sieben Prozent angestrebt
Covivio baut seine Präsenz im europäischen Hotelmarkt massiv aus. Der Immobilieninvestor übernimmt vier Vier-Sterne-Häuser in Mailand für insgesamt 217 Millionen Euro. Damit setzt das Unternehmen konsequent auf den Aufschwung im italienischen Tourismussektor.
Die Transaktion umfasst rund 900 Hotelzimmer in zentralen Lagen wie Scalo Farini und Corso Buenos Aires. Covivio beteiligt sich mit einem direkten Finanzierungsanteil von 115 Millionen Euro. Der Deal ist als Sale-and-Leaseback-Modell strukturiert.
Langfristige Rendite durch Sale-and-Leaseback
Der Betreiber Invest Hospitality führt die Hotels unter langfristigen Mietverträgen mit einer Laufzeit von 21 Jahren weiter. Für Covivio garantiert dies eine Mindestmietrendite von 6 Prozent. Als Zielrendite visiert das Management 7 Prozent an.
Mailand profitiert aktuell von einer steigenden Nachfrage und höheren Zimmererlösen. In diesem Umfeld treibt Covivio den Umbau seines Portfolios voran. Das Unternehmen verlagert den Fokus verstärkt auf wachstumsstarke Hotel- und Mischnutzungsobjekte.
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Umbau von Büroflächen treibt Wachstum
Die Sparte meldete für das erste Quartal 2026 ein flächenbereinigtes Umsatzplus von 1,4 Prozent. Hinzu kommt eine prall gefüllte Projektpipeline. Der Konzern plant derzeit, Büroflächen im Wert von über 400 Millionen Euro in Hotels umzuwandeln.
Neben der Expansion stehen ökologische Ziele im Fokus. Seit 2010 sank die CO2-Intensität des Portfolios um fast ein Drittel. Bis zum Jahr 2030 strebt der Konzern eine Reduktion um insgesamt 40 Prozent an.
An der Börse zeigt sich ein stabiler Trend. Die Aktie notiert derzeit über ihrem gleitenden Durchschnitt der letzten 50 Tage. Die Integration der Mailänder Zukäufe und die Realisierung der geplanten Renditen markieren nun die nächsten operativen Meilensteine.
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