Branicks: 60 Millionen Euro Brückenfinanzierung zu 10 Prozent

Branicks sichert sich teure Überbrückungskredite, um fällige Schulden zu tilgen. Die Aktienkurse von Mutter und Tochter reagieren mit Verlusten.

Dr. Robert Sasse ·
Branicks Group Aktie

Kurz zusammengefasst

  • Überbrückungskredit über 60 Millionen Euro
  • Rückzahlung fälliger Schuldscheindarlehen geplant
  • Anleihe und Verbindlichkeiten werden umstrukturiert
  • Kursverluste bei Branicks und VIB

Die Branicks Group AG hat mit ihrer Tochtergesellschaft VIB Vermögen AG eine Notfinanzierung unter Dach und Fach gebracht. Am 30. Juli unterzeichneten beide Gesellschaften Lock-Up-Vereinbarungen mit ihren Gläubigern, wirksam seit dem 31. Juli. Im Zentrum steht eine Überbrückungsfinanzierung von 60 Millionen Euro, die inklusive einer Backstop-Fee am ersten Tag mit einem Nominalbetrag von 61,9 Millionen Euro zu Buche schlägt. Der Preis für die frische Liquidität ist hoch: 10 Prozent Zinsen pro Jahr, fällig zum 30. September 2029.

Das Geld soll unmittelbar zur Rückzahlung von 58 Millionen Euro fälliger Schuldscheindarlehen dienen, die im September 2026 sowie im März 2027 ausgelaufen wären. Damit entschärft das Unternehmen zwei akute Fälligkeitstermine, die andernfalls kurzfristig zu einer Zahlungslücke geführt hätten. Zusätzlich zu den laufenden Zinsen kommen weitere Kosten hinzu: 200 Basispunkte auf den ausstehenden Betrag zum 31. Dezember 2028 sowie eine Exit-Fee von 100 Basispunkten bei Rückzahlung. Die Konditionen zeigen, wie teuer sich Branicks derzeit am Kapitalmarkt refinanzieren muss.

Anleihe und Schuldscheine werden neu geordnet

Die Bridge-Finanzierung ist Teil eines umfassenderen Restrukturierungspakets. Auch die 400-Millionen-Euro-Anleihe mit Fälligkeit am 22. September 2026 wird im Zuge der Vereinbarung angepasst, ebenso Verbindlichkeiten aus SSD- und NSV-Instrumenten in Höhe von 179,5 Millionen Euro mit Laufzeiten zwischen 2026 und 2031. Als Sicherheiten dienen eine doppelstöckige LuxCo-Struktur, die Verpfändung von Anteilen sowie Garantien der beteiligten Gesellschaften. Ergänzt wird das Paket durch einen Businessplan bis 2030, der eine schrittweise Reduktion der Verschuldung vorsieht. In einzelnen Meldungen ist zudem von Änderungen im Aufsichtsrat die Rede, die im Zuge der Restrukturierung anstehen sollen.

Für Anleger ist die Botschaft zweischneidig: Die Lock-Up-Vereinbarung verschafft dem Unternehmen Zeit und wendet eine unmittelbare Zahlungsunfähigkeit ab. Zugleich zeigen die harten Konditionen – zweistellige Zinsen, gestaffelte Zusatzgebühren, umfangreiche Besicherung –, wie stark die Verhandlungsposition der Gläubiger gegenüber dem verschuldeten Immobilienkonzern inzwischen ist.

Kursreaktion spiegelt Vertrauensverlust

Der Aktienkurs der VIB Vermögen, der Tochtergesellschaft, reagierte am 31. Juli mit einem Rückgang von 5,79 Prozent auf 7,16 Euro im Tradegate-Handel. Die Muttergesellschaft Branicks Group selbst notierte zuletzt bei 0,916 Euro und büßte am Freitag weitere 1,72 Prozent ein. Der Blick auf die längerfristige Entwicklung verdeutlicht das Ausmaß des Vertrauensverlusts: Seit Jahresbeginn hat das Papier fast die Hälfte seines Werts verloren, ein Minus von 46,99 Prozent. Gegenüber dem 52-Wochen-Hoch von 2,15 Euro, das Anfang November markiert wurde, beträgt der Abstand mittlerweile 57,30 Prozent.

Die Aktie bewegt sich damit weiterhin deutlich unter ihren gleitenden Durchschnitten und spiegelt die Unsicherheit über den Ausgang der Restrukturierung wider. Ein RSI von knapp 40 signalisiert keine überverkaufte Lage, während die annualisierte Volatilität von mehr als 120 Prozent auf anhaltend starke Kursausschläge hindeutet – ein Umfeld, in dem sich institutionelle wie private Anleger auf weitere Nachrichten zur Umsetzung des Businessplans einstellen dürften.

Ausblick auf die kommenden Monate

Mit der jetzt unterzeichneten Lock-Up-Vereinbarung hat Branicks eine unmittelbare Liquiditätskrise abgewendet, doch die eigentliche Bewährungsprobe steht noch bevor. Die Anpassung der 400-Millionen-Euro-Anleihe mit Fälligkeit im September muss sich in der Praxis bewähren, ebenso die vereinbarte Neuordnung der SSD- und NSV-Verbindlichkeiten bis 2031. Der bis 2030 angelegte Businessplan zur Schuldenreduktion wird zum Maßstab, an dem sich die Gläubiger und der Kapitalmarkt in den kommenden Quartalen orientieren werden.

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Branicks Group Aktie

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KGV 0,00
Sektor Liegenschaften
Div.-Rendite 21,28 %
Marktkapitalisierung 330,92 Mio. EUR
ISIN: DE000A1X3XX4 WKN: A1X3XX

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