DAX: Immobilienwerte im Sog des Ölpreises

Geopolitische Spannungen im Nahen Osten und steigende Ölpreise lassen den DAX deutlich unter die 25.000-Punkte-Marke fallen.

Dr. Robert Sasse ·
DAX Aktie

Kurz zusammengefasst

  • DAX fällt nach Rekordhoch deutlich
  • Ölpreise steigen durch Nahost-Konflikt
  • Immobilien- und Bankaktien unter Druck
  • IWF senkt deutsche Wachstumsprognose

Noch am Montag jubelte der deutsche Leitindex über ein Allzeithoch. Am Mittwoch reißt ihn eine Volte aus Washington unter die 25.000-Punkte-Marke. Der Auslöser sitzt nicht in Frankfurt, sondern in Ankara und der Straße von Hormus.

Trump erklärt Waffenruhe für beendet

US-Präsident Donald Trump hat die Waffenruhe im Iran-Krieg nach eigener Einschätzung für hinfällig erklärt. Vorausgegangen waren Angriffe auf mehrere Tanker in der Straße von Hormus sowie US-Militärschläge gegen Ziele im Iran. Washington setzte zudem die Ölsanktionen gegen Teheran wieder in Kraft, der Iran sprach von einem „schwerwiegenden Verstoß“ gegen das Rahmenabkommen.

Der DAX reagierte mit einem Rutsch von 2,23 Prozent auf 24.897,45 Punkte — nur zwei Handelstage nach seinem Rekordhoch von 25.900,10 Zählern. Der MDAX traf es mit einem Minus von 3,40 Prozent auf 31.516,35 Punkte noch härter. Die Ölpreise sprangen aus ihrem wochenlangen Abwärtstrend nach oben und schürten prompt neue Inflationssorgen.

Hinzu kommt Gegenwind aus Asien: Der südkoreanische KOSPI, zuletzt Sinnbild der KI-Rally, verlor rund fünf Prozent und fiel auf den tiefsten Stand seit Mitte Mai. Der US-Halbleiterindex SOX hatte seine 50-Tage-Linie nur mit Mühe verteidigt. Anleger fragen sich zunehmend, wie tragfähig die investitionsgetriebene KI-Rally tatsächlich ist.

Energiewerte gewinnen, Immobilien verlieren

Nicht jede Branche litt gleichermaßen. Eon, RWE, Brenntag und BASF profitierten von den steigenden Energiepreisen und konnten sich dem Abwärtssog entziehen. Anleger nutzten die Titel offenbar als Absicherung gegen die neu aufgeflammten Konjunkturrisiken.

Deutlich stärker traf es Banken und Immobilienwerte, die unter dem Zinsdruck steigender Ölpreise ächzten. Vonovia war Schlusslicht im DAX, im MDAX rutschten TAG Immobilien, LEG und Aroundtown ähnlich kräftig ab. Talanx geriet zusätzlich durch eine Aktienplatzierung des Anteilseigners Meiji Yasuda Life unter Druck. Lufthansa belastete eine Abstufung der Citigroup auf „Sell“ — die Bank sieht die bisherige Kursstärke als Wette auf anhaltenden Rückenwind, der Margendruck und Streikrisiken ausblende.

Im IWF-Ausblick auf die deutsche Wirtschaft mischte sich derweil zusätzlicher Pessimismus in die Gemengelage: Die Organisation senkte ihre Wachstumsprognose für 2026 auf 0,7 Prozent, für 2027 auf 1,0 Prozent — mit ausdrücklichem Verweis auf die Risiken durch den Nahost-Konflikt.

Fed-Protokoll als nächster Test

Am Abend richtet sich der Blick auf das Sitzungsprotokoll der US-Notenbank unter dem neuen Vorsitzenden Kevin Warsh. Der Anleihemarkt reagiert seit Wochen sensibel auf dessen Aussagen zur Inflationsbekämpfung, zugleich hat Warsh angekündigt, künftig weniger konkrete Zinssignale zu senden. Steigende Ölpreise könnten die Debatte über die nächsten Zinsschritte zusätzlich anheizen — genau zu dem Zeitpunkt, an dem der Markt ohnehin über die Nachhaltigkeit der KI-Rally streitet.

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