Hamborner REIT Aktie: Sechsmonatshoch trotz 1,56% Tagesverlust
Hamborner REIT überwindet charttechnische Hürden und notiert auf Sechsmonatshoch. Trotz Objektverkäufen steigen die vergleichbaren Mieteinnahmen.
Kurz zusammengefasst
- Neues Sechsmonatshoch erreicht
- Mieteinnahmen steigen um 2,6 Prozent
- Substanzwert legt auf 9,27 Euro zu
- Jahresprognose vom Vorstand bestätigt
Hamborner REIT setzt ein deutliches Ausrufezeichen. Trotz eines leichten Tagesverlusts von 1,56 Prozent erreichte das Papier zuletzt ein neues Sechsmonatshoch. Seit Jahresbeginn legte die Aktie bereits um fast 13 Prozent zu.
Die Basis für diese Erholung bilden die jüngsten Quartalszahlen. Das Unternehmen steigerte seine Mieteinnahmen auf vergleichbarer Fläche um 2,6 Prozent. Indexbasierte Mietverträge schützten das Portfolio dabei effektiv vor der Inflation.
Stabile Mieten trotz Objektverkäufen
In absoluten Zahlen bedeutet dies ein Plus von 0,6 Millionen Euro für das erste Quartal. Parallel dazu sanken die Gesamterlöse leicht auf 22,6 Millionen Euro. Dieser Rückgang resultiert jedoch aus gezielten Immobilienverkäufen der vergangenen Monate.
Besonders der Blick auf den Substanzwert (NAV) treibt das Interesse der Marktteilnehmer an. Zum Ende des ersten Quartals lag dieser Wert bei 9,27 Euro je Aktie. Das entspricht einem Zuwachs von 2,2 Prozent seit Jahresbeginn.
Beim aktuellen Kurs von 5,04 Euro wird das Unternehmen mit einem massiven Abschlag gehandelt. Dieser liegt bei über 45 Prozent im Vergleich zum Buchwert. Der Kapitalmarkt bewertet die Büro- und Einzelhandelsimmobilien damit deutlich niedriger, als es die Bilanz ausweist.
Management bestätigt Jahresprognose
Das operative Ergebnis (FFO) sank leicht auf 11,7 Millionen Euro. Je Aktie verdiente Hamborner REIT damit 0,14 Euro, nach 0,15 Euro im Vorjahreszeitraum. Dieser Rückgang war nach den Verkäufen von Objekten allerdings zu erwarten.
Trotz der Volatilität im Immobiliensektor hält der Vorstand an seinen Zielen für 2026 fest. Marktbeobachter werten diese Bestätigung als Zeichen für ein stabiles Geschäftsmodell. Die Aktie konnte dadurch wichtige charttechnische Hürden überwinden.
Anleger richten ihren Fokus nun auf die weitere Entwicklung der Like-for-like-Mieten. Die Umsetzung der Portfoliostrategie im weiteren Jahresverlauf wird hierbei den Takt angeben.
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