Kojamo Aktie: Potenziale im Blick behalten

Der finnische Immobilienkonzern Kojamo verzeichnet trotz Umsatzwachstum einen rückläufigen operativen Gewinn und setzt die Dividende aus, um die Bonität zu sichern

Kurz zusammengefasst:
  • Gesamtumsatz steigt um 2,3 Prozent
  • Operativer Gewinn sinkt um 11,4 Prozent
  • Vermietungsquote bei 91,5 Prozent
  • Immobilienverkäufe zur Schuldenreduzierung geplant

Der finnische Immobilienkonzern Kojamo verzeichnete im Geschäftsjahr 2024 trotz steigender Gesamterlöse eine durchwachsene Entwicklung. Der Gesamtumsatz wuchs zwar um 2,3 Prozent auf 452,4 Millionen Euro, und die Nettomieteinnahmen stiegen um 1,9 Prozent auf 302,9 Millionen Euro. Allerdings ging der operative Gewinn (FFO) um 11,4 Prozent auf 148,2 Millionen Euro zurück. Der Vorstand schlägt angesichts dieser Entwicklung vor, für das Geschäftsjahr 2024 keine Dividende auszuschütten, um die Investment-Grade-Bonität des Unternehmens zu sichern.

Ausblick und strategische Maßnahmen für 2025

Für das laufende Geschäftsjahr 2025 erwartet Kojamo einen Anstieg des Gesamtumsatzes zwischen 1 und 4 Prozent. Der FFO soll sich zwischen 135 und 145 Millionen Euro bewegen, wobei einmalige Kosten nicht berücksichtigt sind. Das Unternehmen plant, durch Immobilienverkäufe die Verschuldung zu reduzieren. Die daraus resultierenden Mittel könnten auch für Aktienrückkäufe und künftige Dividendenzahlungen verwendet werden. Die Vermietungsquote, die Ende 2024 bei 91,5 Prozent lag, soll durch gezielte Maßnahmen verbessert werden. Der Immobilienbestand umfasste zum Jahresende 40.973 Wohnungen, wobei sich derzeit nur noch 119 Wohnungen im Bau befinden.

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  • Mein Name ist Felix Baarz, und ich blicke auf über fünfzehn Jahre Erfahrung als Wirtschaftsjournalist zurück. Seit jeher faszinieren mich die Mechanismen und Dynamiken der globalen Finanzmärkte sowie die komplexen wirtschaftspolitischen Zusammenhänge, die unsere Welt formen. Mit dieser Leidenschaft habe ich mir einen Namen als Experte für internationale Finanzmärkte gemacht und widme mich mit großem Engagement der Aufgabe, auch die komplexesten Themen verständlich und greifbar für meine Leser aufzubereiten.

    Meine Wurzeln liegen in Köln, wo ich geboren und aufgewachsen bin. Schon früh weckte meine Neugier für wirtschaftliche Themen und internationale Entwicklungen mein Interesse an Journalismus. Nach meinem Studium begann ich meine Karriere als Wirtschaftsredakteur bei einer angesehenen deutschen Fachpublikation. Hier legte ich den Grundstein für meine berufliche Laufbahn, doch meine Neugier zog mich schon bald in die weite Welt hinaus.

    Ein Wendepunkt in meinem Leben war der Umzug nach New York, wo ich sechs Jahre lang lebte und einen Einblick in führende Medienhäuser bekam.

    In dieser pulsierenden Metropole konnte ich hautnah am Herz der globalen Finanzwelt berichten. Von den täglichen Entwicklungen an der Wall Street bis hin zu den großen wirtschaftspolitischen Entscheidungen, die weltweit Wellen schlagen, hatte ich die Gelegenheit, über zentrale Themen zu schreiben, die Menschen und Märkte gleichermaßen bewegen. Diese Zeit hat meine Perspektive geprägt und meinen Blick für die globalen Zusammenhänge geschärft.

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