Die Opendoor-Aktie hat ihren Schwung verloren und notiert heute bei rund 5,83 US‑Dollar. Nach einem starken Jahreshoch und ambitionierten Strukturmaßnahmen steht der Titel deutlich tiefer. Anleger fragen sich, ob die jüngste KI-Offensive ausreicht, um den Weg zur Profitabilität zu ebnen.
Neuer CEO und KI-Strategie
Im Mittelpunkt steht der Strategiewechsel unter CEO Kaz Nejatian, der im September 2025 übernommen hat. Er treibt eine „AI-first“-Ausrichtung voran und setzt stark auf Automatisierung.
Am 22. Dezember meldete das Management, Opendoor decke nun nahezu alle Postleitzahlen im zusammenhängenden US‑Festland ab. Diese Expansion sei in nur zehn Wochen gelungen – gestützt auf neue automatisierte Pricing- und Skalierungsmodelle, für die zuvor Jahre manueller Markteintritte nötig waren.
Die Nachricht löste zunächst einen kurzen Kursanstieg von 3,4 % aus, der aber rasch wieder abverkauft wurde. Die Reaktion signalisiert: Technische Skalierbarkeit allein reicht dem Markt nicht mehr, wenn die Ertragssituation nicht mitzieht.
Zahlen und Margen im Blick
Die Skepsis speist sich aus den jüngsten Finanzdaten. Im dritten Quartal 2025 wies Opendoor einen Nettoverlust von 90 Mio. US‑Dollar aus, nach 78 Mio. US‑Dollar im Vorjahreszeitraum.
Der Umsatz lag mit 915 Mio. US‑Dollar leicht unter den Analystenerwartungen von rund 922 Mio. US‑Dollar. Noch deutlicher fiel der Rückgang beim GAAP-Bruttogewinn aus, der von 105 Mio. auf 66 Mio. US‑Dollar sank.
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Diese Kennzahlen zeigen: Trotz der KI‑getriebenen Expansion bleibt das Kerngeschäft – An- und Verkauf von Wohnimmobilien – kapitalintensiv und stark von den Rahmenbedingungen am US-Häusermarkt abhängig. Für das vierte Quartal 2026 peilt das Unternehmen 6.000 Hausankäufe an, arbeitet jedoch weiterhin mit engen Spannen; die Contribution-Margen bewegen sich aktuell nur im Bereich von 5 bis 7 %.
Marktperformance und Bewertung
An der Börse spiegelt sich diese Gemengelage in einer klaren Korrekturphase wider. Nach einem volatilen Jahr mit einem Hoch bei 10,87 US‑Dollar ist die Aktie etwa 41 % von diesem Niveau entfernt.
Die Marktkapitalisierung liegt derzeit bei rund 5,73 Mrd. US‑Dollar. In den letzten Handelstagen gab der Kurs um etwa 3 bis 4 % nach, zuletzt lag der Rückgang über 24 Stunden bei rund 2,3 %. Unterstützung auf der Käuferseite bleibt auf diesem Niveau begrenzt.
Wichtige Kennzahlen im Überblick:
- Aktueller Kurs: ca. 5,83 US‑Dollar
- 52‑Wochen-Hoch: 10,87 US‑Dollar
- 52‑Wochen-Tief: 0,51 US‑Dollar
- Marktkapitalisierung: ca. 5,73 Mrd. US‑Dollar
- Kurzfristiger Trend: etwa –2,3 % in 24 Stunden
Operative Risiken und Ausblick
Marktbeobachter ordnen die Aktie derzeit als „binäres“ Investment ein: Entweder gelingt der operative Durchbruch – oder die Belastungen überwiegen. Die deutliche Senkung der operativen Kosten durch KI‑Integration stützt zwar den Cashflow, doch der zunehmende Nettoverlust macht klar, dass die Kosten der Erlöserzielung – insbesondere Haltezeiten und Renovationsaufwendungen – bisher nicht ausreichend adressiert sind.
Die Diskrepanz zwischen rascher geographischer Expansion und nur schleppend wachsendem Umsatz ist ein zentraler Treiber der aktuell skeptischen Stimmung. Solange Opendoor nicht zeigen kann, dass seine flächendeckende KI‑Plattform in nachhaltige Gewinne mündet – das Ergebnis je Aktie lag im letzten berichteten Quartal bei –0,12 US‑Dollar –, dürfte der Kurs anfällig für weitere Schwankungen bleiben.
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