Realty Income Aktie: 9,5 Milliarden für Zukäufe
Institutionelle Anleger wie HSBC stocken bei Realty Income massiv auf. Der Konzern investiert 9,5 Mrd. US-Dollar in neue Immobilien und erhöht die Gewinnprognose.
Kurz zusammengefasst
- Großinvestoren erhöhen ihre Anteile deutlich
- Investitionsbudget auf 9,5 Milliarden Dollar angehoben
- Monatliche Dividende wird erneut gesteigert
- Aktienkurs seit Jahresbeginn um neun Prozent gestiegen
Große Adressen positionieren sich neu. Bei Realty Income steigen institutionelle Investoren derzeit massiv ein. Der Grund dafür liegt auf der Hand. Der Immobilienkonzern dreht kräftig an der Expansionsschraube und schraubt seine Jahresziele nach oben.
Namenhafte Vermögensverwalter stocken ihre Portfolios auf. BI Asset Management hat seinen Anteil im ersten Quartal mehr als verdoppelt. Auch Schwergewichte wie HSBC und Rockefeller Capital Management kauften zuletzt hunderttausende Aktien zu. Die HSBC hält nun Papiere im Wert von rund 224 Millionen US-Dollar.
Diese Käufe stützen den Kurs. Am Montag kletterte das Papier auf 53,30 Euro. Seit Jahresbeginn steht damit ein Plus von neun Prozent auf der Anzeigetafel. Der Abstand zum 52-Wochen-Tief wächst stetig.
Frisches Geld für neue Immobilien
Das Vertrauen der Großinvestoren fußt auf harten Zahlen. Das Management hob die Investitionsprognose für das laufende Jahr drastisch an. Der Konzern steckt nun 9,5 Milliarden US-Dollar in neue Zukäufe. Das Ziel: Das bestehende Portfolio von über 15.500 Objekten soll weiter wachsen.
Realty Income kauft freistehende Gewerbeimmobilien. Diese vermietet der Konzern über langfristige Net-Lease-Verträge. Mieter übernehmen dabei Steuern, Versicherungen und Instandhaltung. Dieses Modell liefert extrem stabile Einnahmen. Entsprechend steigt auch die Prognose für den bereinigten operativen Gewinn. Dieser soll 2026 zwischen 4,41 und 4,44 US-Dollar je Aktie liegen.
Die Dividenden-Maschine läuft
Von diesen Einnahmen profitieren die Aktionäre direkt. Das Unternehmen nennt sich selbst „The Monthly Dividend Company“. Diesem Ruf wird der Konzern erneut gerecht. Die monatliche Ausschüttung steigt im Juli leicht auf 0,2710 US-Dollar je Aktie.
Es ist die 135. Erhöhung seit dem Börsengang im Jahr 1994. Insgesamt markiert dies die 672. monatliche Dividende in Folge. Solange die milliardenschweren Zukäufe im Einzelhandels- und Industriesektor die Kassen füllen, bleibt diese Serie unangetastet. Die angehobene Investitionssumme sichert das Fundament für die nächsten Ausschüttungen.
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