Der Immobilien-REIT Realty Income steht vor seiner wichtigsten Quartalszahlen in diesem Jahr. Nachdem das Unternehmen im zweiten Quartal bereits mit einer überraschend positiven Prognoseerhöhung aufhorchen ließ, dürften die Augen der Anleger nun erneut auf die Geschäftszahlen gerichtet sein. Kann der als „Monthly Dividend Company“ bekannte Immobilienriese seine Wachstumsstory fortschreiben?
Was die Analysten erwarten
Die Erwartungen an Realty Income sind hoch gesteckt. Die Wall Street rechnet für das dritte Quartal mit einem Anstieg der bereinigten Betriebsmittel (AFFO) um knapp 2 Prozent auf 1,07 US-Dollar je Aktie. Noch deutlicher fällt die Prognose beim Umsatz aus: Hier erwarten Analysten ein Plus von 6,6 Prozent auf rund 1,42 Milliarden US-Dollar.
Diese optimistische Erwartungshaltung wird durch die robuste Geschäftsgrundlage des Unternehmens gestützt. Mit einer Belegungsquote von stolzen 98,6 Prozent zum Ende des zweiten Quartals beweist Realty Income die Widerstandsfähigkeit seines Mieterstamms. Besonders die Expansion in Europa und der Einstieg in neue Sektoren wie Rechenzentren gelten als langfristige Wachstumstreiber.
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Die Ruhe vor dem Sturm?
Aktuell zeigt sich die Aktie relativ stabil, doch die eigentliche Bewährungsprobe steht noch aus. Die Quartalszahlen am Montag und die anschließende Telefonkonferenz des Managements werden richtungsweisend sein für die weitere Entwicklung bis Jahresende.
Während die meisten Analysten weiterhin auf „Kaufen“ oder „Halten“ setzen, wird besonders auf die Kommentare zur Investitionspipeline und zu den Leasing-Trends geachtet. Nach der überraschenden Prognoseerhöhung im August steht das Unternehmen nun unter Druck, seine ambitionierten Ziele zu untermauern. Die Frage bleibt: Kann Realty Income im volatilen Immobilienumfeld seine Ausnahmestellung behaupten?
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