Realty Income Aktie: Scotiabank senkt Ziel auf 67 Dollar
Scotiabank senkt das Kursziel für Realty Income auf 67 Dollar, sieht aber weiteres Potenzial. Operativ überzeugt der REIT mit soliden Quartalszahlen.
Kurz zusammengefasst
- Kursziel von Scotiabank gesenkt
- Operatives Ergebnis im ersten Quartal gestiegen
- Monatliche Dividende von 0,271 Dollar bestätigt
- Aktie seit Jahresbeginn im Plus
Realty Income liefert verlässliche Erträge, aber die Analysten von Scotiabank dämpfen die Erwartungen. Die Bank senkte das Kursziel für den Immobilienriesen deutlich. Marktbeobachter werten dies als Reaktion auf die ambitionierte Bewertung des gesamten Sektors.
Scotiabank korrigierte das Ziel von 72 auf 67 US-Dollar nach unten. Die Einstufung lautet weiterhin „Sector Outperform“. Die Experten sehen Seniorenwohnungen und Net-Lease-Modelle aktuell als attraktive Nischen. Parallel dazu stuften sie Industrie-Immobilien und Einkaufszentren herab.
Starke Zahlen im Kerngeschäft
Operativ zeigt Realty Income wenig Schwäche. Im ersten Quartal 2026 stieg das bereinigte Ergebnis (AFFO) um 6,6 Prozent auf 1,13 US-Dollar je Aktie.
Der Umsatz kletterte im gleichen Zeitraum zweistellig auf 1,55 Milliarden US-Dollar. Für das Gesamtjahr 2026 gibt der Vorstand eine klare Richtung vor. Das Ziel für das AFFO liegt zwischen 4,41 und 4,44 US-Dollar je Aktie.
Das geplante Investitionsvolumen erreicht eine Summe von 9,5 Milliarden US-Dollar. Die Vermietungsquote liegt stabil bei 98,9 Prozent. Das Unternehmen profitiert von langfristigen Verträgen für seine über 15.450 Immobilien.
Monatliche Dividende bestätigt
Aktionäre erhalten im Juli die nächste monatliche Ausschüttung von 0,271 US-Dollar. Damit zahlt das Unternehmen seit 670 Monaten ohne Unterbrechung eine Dividende. Institutionelle Investoren halten mittlerweile rund 71 Prozent der ausstehenden Aktien.
An der Börse notiert das Papier aktuell bei 53,00 Euro. Damit liegt die Aktie seit Jahresbeginn rund acht Prozent im Plus. Der technische Indikator RSI signalisiert mit einem Wert von 48,9 ein neutrales Marktumfeld.
Der nächste Ex-Dividenden-Tag ist für den 30. Juni 2026 terminiert. Die Zahlung erfolgt voraussichtlich am 15. Juli. Investoren achten nun darauf, ob Realty Income das hohe Tempo bei den Zukäufen beibehalten kann.
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