Realty Income Aktie: Stabiler Cashflow

Der REIT Realty Income bestätigt seine Prognosen für 2025 und setzt die Serie monatlicher Ausschüttungen fort. Die hohe Portfolioauslastung sichert die Ertragskraft.

Andreas Sommer ·
Realty Income Aktie

Kurz zusammengefasst

  • AFFO-Prognose für 2025 bestätigt
  • Portfolioauslastung bei 98,7 Prozent
  • 667 monatliche Dividenden in Folge
  • Nächste Ausschüttung im Februar 2026

Realty Income bleibt ein Klassiker für Anleger, die planbare Ausschüttungen suchen. Sinkende Zinsen seit 2024 haben REITs wieder attraktiver gemacht, und der Fokus liegt klar auf Ertragskraft und der bekannten monatlichen Dividende.

Die Kennzahlen für 2025 bewegen sich im Rahmen der Prognosen. Gleichzeitig setzt das Unternehmen seine außergewöhnlich lange Serie durchgehender Ausschüttungen fort.

Wichtige Kennzahlen im Überblick

  • AFFO-Prognose 2025: 4,25–4,27 US-Dollar je Aktie
  • Portfolioauslastung: 98,7 %
  • Monatliche Dividenden in Folge: 667
  • Nächster Ex-Dividenden-Tag: 30. Januar 2026

Operative Stärke: Auslastung und AFFO

Trotz schwankender Märkte bleiben die Fundamentaldaten robust. Realty Income meldet eine Portfolioauslastung von 98,7 % über mehr als 15.500 Objekte. Diese hohe Vermietungsquote unterstreicht die Stabilität der laufenden Mieteinnahmen.

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Beim Ergebnis fokussieren sich Investoren auf den Adjusted Funds From Operations (AFFO), die zentrale Kennzahl für REITs. Für 2025 stellt das Management 4,25 bis 4,27 US-Dollar je Aktie in Aussicht. Diese Spanne dient als Basis für die Dividendenplanung und signalisiert, dass die laufenden Ausschüttungen aus dem erwarteten Cashflow finanziert werden können.

Nächste Dividendentermine

Kurzfristig richtet sich der Blick auf den nächsten monatlichen Dividendenlauf. Die Aktie wird am 30. Januar 2026 ex Dividende gehandelt. Wer die nächste Zahlung erhalten möchte, muss die Aktie zuvor im Depot haben.

Die Ausschüttung ist für den 13. Februar 2026 vorgesehen. Mit dieser Zahlung setzt Realty Income seine Serie von inzwischen 667 aufeinanderfolgenden monatlichen Dividenden fort – ein zentraler Bestandteil der Investmentstory rund um den Titel.

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Realty Income Aktie

52,40 EUR

– 0,80 EUR -1,50 %
KGV 50,10
Sektor Liegenschaften
Div.-Rendite 5,22 %
Marktkapitalisierung 56,99 Mrd. EUR
ISIN: US7561091049 WKN: 899744

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