Realty Income bereitet sich auf den nächsten Prüfstein vor: In wenigen Wochen legt der REIT seine Zahlen für das Schlussquartal und das Gesamtjahr 2025 vor – flankiert von einer weiteren monatlichen Dividende. Für einkommensorientierte Anleger ist damit klar: Die Ertragsstory steht im Fokus, jetzt müssen die Zahlen sie untermauern.
Termin für Quartalszahlen steht
Laut Unternehmensmitteilung vom 22. Januar 2026 veröffentlicht Realty Income die Ergebnisse für das vierte Quartal und das Gesamtjahr 2025 am 24. Februar nach Börsenschluss in New York. Am selben Tag folgt um 14:00 Uhr pazifischer Zeit die übliche Telefonkonferenz für Investoren.
Der Bericht soll einen umfassenden Überblick über die operative Entwicklung 2025 liefern. Dazu gehören unter anderem Details zur Struktur und Performance des Immobilienportfolios, das per 30. September 2025 aus mehr als 15.500 Objekten in allen 50 US-Bundesstaaten, dem Vereinigten Königreich und weiteren sieben europäischen Ländern bestand.
Für Anleger ist der Termin auch deshalb relevant, weil das Unternehmen voraussichtlich Einblick in die Entwicklung wichtiger Kennzahlen gibt – etwa operative Erträge, Portfolioqualität und die Wirkung der internationalen Expansion.
Dividende: 667. Monat in Folge
Bereits Mitte Januar hat Realty Income seine Dividendenpolitik bekräftigt. Am 13. Januar meldete das Unternehmen seine 667. aufeinanderfolgende monatliche Dividende auf die Stammaktie.
Die Eckdaten im Überblick:
- Dividende: 0,2700 US‑Dollar je Aktie (annualisiert 3,240 US‑Dollar)
- Ex-Dividenden- und Record-Datum: 30. Januar 2026
- Zahlungstermin: 13. Februar 2026
Die Serie ununterbrochener monatlicher Ausschüttungen läuft damit seit mehr als 55 Jahren. Gleichzeitig gehört Realty Income dem S&P 500 Dividend Aristocrats Index an – ein Hinweis darauf, dass die Dividende seit über drei Jahrzehnten regelmäßig angehoben wurde.
Operativ bedeutet diese Kontinuität: Das Geschäftsmodell zielt klar auf planbare Cashflows ab, die die regelmäßigen Zahlungen stützen sollen.
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Geschäftsmodell und Schwerpunkte des Berichts
Realty Income tritt als kapitalstarker Immobilienpartner für Gewerbemieter auf und setzt überwiegend auf langfristige Net-Lease-Verträge. Das Unternehmen vereint dabei Einzelhandels-, Industrie- und weitere gewerbliche Immobilien in Nordamerika und Europa in einem breit gestreuten Portfolio.
Der anstehende Bericht am 24. Februar dürfte vor allem vier Themenfelder adressieren:
Transaktionen 2025:
Umfang und Struktur der An- und Verkäufe von Objekten über das Gesamtjahr, inklusive möglicher Verschiebungen zwischen Regionen und Segmenten.Auslastung und Mietentwicklung:
Daten zur Vermietungsquote und zu Vertragsverlängerungen geben Aufschluss darüber, wie stabil die Mieteinnahmen sind und wie sich die Nachfrage nach den Flächen entwickelt.Europäische Expansion:
Fortschritte in Großbritannien und den übrigen europäischen Märkten, etwa durch neue Deals, Portfolioaufbau oder erste Effekte auf Erträge und Diversifikation.Ausblick 2026:
Erwartete operative Entwicklung, Investitionsplanung und Kapitalallokation – also wie stark Realty Income weiter wachsen will und welche Prioritäten beim Einsatz von Kapital gesetzt werden sollen.
Der Aktienkurs liegt mit rund 1–2 % Abstand unter dem jüngsten 52‑Wochen-Hoch, bewegt sich aber deutlich über dem Tiefpunkt der vergangenen zwölf Monate; damit spiegeln die Notierungen derzeit eher einen stabilen als einen angespannten Markt für den Titel wider.
Ausblick: Februar als Wegmarke
Mit den fixierten Terminen für Dividende und Quartalszahlen steckt Realty Income den Fahrplan für die nächsten Wochen klar ab: Ende Januar fällt das Ex-Datum für die Ausschüttung, am 13. Februar fließt die Dividende, und am 24. Februar folgen Zahlen und Konferenz. Für Investoren werden insbesondere die Aussagen zu Portfolioqualität, internationalem Ausbau und 2026er-Prognose entscheidend sein, um die Nachhaltigkeit der langjährigen Dividendenhistorie im aktuellen Marktumfeld einzuordnen.
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