Während Realty Income erneut seine monatliche Dividende erhöht und damit seine legendäre Serie fortführt, offenbart der jüngste Quartalsbericht eine zwiespältige Lage. Die Zahlen zeigen zwar solide Umsätze, doch bei der Profitabilität gibt es erste Risse. Steht der Mietimmobilien-Riese vor einer Bewährungsprobe?
Dividendenserie ohne Ende
Realty Income setzt seinen unaufhaltsamen Kurs fort und kündigte die 132. Dividendenerhöhung seit dem Börsengang 1994 an. Die monatliche Ausschüttung steigt auf 0,2695 Dollar je Aktie, was einer annualisierten Dividende von 3,234 Dollar entspricht. Diese beeindruckende Kontinuität unterstreicht den Fokus des Unternehmens auf stabile Aktionärsrenditen und finanzielle Verlässlichkeit.
Gute Umsätze, durchwachsene Profitabilität
Die Q2-Zahlen für 2025 präsentieren ein gemischtes Bild: Während der Gesamtumsatz von 1,41 Milliarden Dollar die Erwartungen übertraf, enttäuschte der adjustierte FFO (Funds From Operations) mit 1,05 Dollar je Aktie knapp die Prognosen von 1,06 Dollar. Das GAAP-Ergebnis je Aktie belief sich auf 0,22 Dollar bei einem Nettoeinkommen von 196,9 Millionen Dollar. Immerhin bleibt die Belegungsquote des Portfolios mit 98,6% auf hohem Niveau.
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Management zeigt Zuversicht
Trotz der leicht enttäuschenden FFO-Zahlen signalisiert die Führungsetage Optimismus für die Zukunft. Das Unternehmen erhöhte seine Jahresprognose für den adjustierten FFO auf einen Bereich zwischen 4,24 und 4,28 Dollar je Aktie. Diese nach oben revidierte Guidance deutet auf Vertrauen in die weitere Marktentwicklung und die erfolgreiche Integration der Spirit Realty Capital-Übernahme hin, die im Januar 2024 abgeschlossen wurde.
Die Aktie zeigt sich aktuell stabil und notiert oberhalb ihrer wichtigen Durchschnittslinien. Mit einem RSI von 28,4 erscheint der Titel technisch nicht überkauft, was Raum für Erholung bieten könnte. Die entscheidende Frage bleibt: Kann Realty Income seine beeindruckende Dividendenhistorie auch in schwierigerem Marktumfeld fortsetzen, oder deuten die ersten Profitabilitätsrisen auf größere Herausforderungen hin?
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