Realty Income: Q1-Bericht am 6. Mai
Barclays hebt das Kursziel für Realty Income an, doch die Analystenmeinungen bleiben gespalten. Der REIT bestätigt seine Jahresziele und steht vor der Q1-Veröffentlichung.
Kurz zusammengefasst
- Kursziel von Barclays auf 68 Dollar angehoben
- Analysten uneins: sechs Kauf-, neun Halteempfehlungen
- Quartalszahlen werden am 6. Mai erwartet
- Monatliche Dividende von 0,2705 US-Dollar bestätigt
Kurz vor den Quartalszahlen bekommt Realty Income Rückenwind von der Analystenfront — zumindest von einer Seite. Barclays hat das Kursziel für den US-amerikanischen Net-Lease-REIT von 65 auf 68 US-Dollar angehoben, die „Equal Weight“-Einstufung aber beibehalten. Das Gesamtbild bleibt gespalten.
Analysten zwischen Vorsicht und Optimismus
Richard Hightower von Barclays steht mit seiner vorsichtigen Haltung nicht allein. Bank of America Securities stufte die Aktie Mitte April ebenfalls mit „Hold“ ein, während J.P. Morgan sogar bei „Sell“ bleibt. Auf der anderen Seite setzt UBS ein Kursziel von 72 US-Dollar und empfiehlt den Kauf.
Das Gesamtbild aus 16 Analystenstimmen: sechs Kaufempfehlungen, neun Halteempfehlungen, eine Verkaufsempfehlung — Konsensrating „Hold“ mit einem durchschnittlichen Kursziel von rund 66,61 US-Dollar.
Q1-Bericht am 6. Mai
Den nächsten konkreten Impuls liefert der Quartalsbericht, den Realty Income am 6. Mai nach Börsenschluss veröffentlichen will. Im Mittelpunkt steht der sogenannte AFFO — die bereinigten Mittelzuflüsse aus dem operativen Geschäft, die als Maßstab für die Dividendendeckung gelten. Das Management hat seine Jahresziele bestätigt: ein bereinigtes Ergebnis je Aktie zwischen 4,38 und 4,42 US-Dollar, was einem AFFO-Wachstum von rund 2 Prozent gegenüber 2025 entspräche.
Institutionelle Investoren haben sich bereits positioniert. Laut aktuellen 13F-Meldungen stockte World Investment Advisors seine Position im vierten Quartal um knapp 69 Prozent auf rund 221.000 Aktien auf. Insgesamt halten Institutionen und Hedgefonds etwa 71 Prozent der Anteile.
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Dividende läuft, Kurs unter Druck
Die Aktie notiert aktuell bei rund 54 Euro — seit Jahresbeginn ein Plus von knapp 11 Prozent, aber rund 6 Prozent unterhalb des 52-Wochen-Hochs vom März. Der RSI von 33,8 deutet auf eine überverkaufte Zone hin.
Das ändert nichts an der Dividendenkontinuität: Aktionäre, die am 30. April im Register stehen, erhalten am 15. Mai 0,2705 US-Dollar je Aktie — die 670. monatliche Ausschüttung in Folge. Die Portfolioauslastung liegt bei 98,9 Prozent.
Ob der AFFO-Trend und die Expansionspläne in Europa und Mexiko die vorsichtige Analystenmehrheit umstimmen können, zeigt sich am 6. Mai.
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