Vonovia Aktie: Comeback mit Wumms!

Vonovia verzeichnet nach Verlusten einen Nettogewinn von 811 Millionen Euro und wertet seinen Immobilienbestand erstmals seit Jahren wieder auf.

Eduard Altmann ·
Vonovia Aktie

Kurz zusammengefasst

  • 811 Millionen Euro Nettogewinn im Halbjahr
  • Portfolio-Aufwertung um 1,3 Prozent
  • Mieteinnahmen steigen um 4,4 Prozent
  • Deutsche Wohnen treibt Ergebnis mit 20 Prozent Gewinnplus

Der Immobilienriese Vonovia feiert ein spektakuläres Comeback – und das gleich doppelt: Nach der schmerzhaften Zinswende kehrt der Konzern nicht nur in die Gewinnzone zurück, sondern wertet erstmals seit Jahren sein Portfolio wieder auf. Steht die Aktie jetzt vor einer Trendwende?

Milliardengewinn nach Durststrecke

Die aktuellen Halbjahreszahlen lesen sich wie ein Befreiungsschlag:

  • Nettogewinn von 811 Millionen Euro (nach Verlust im Vorjahr)
  • Portfolio-Aufwertung um 1,3% auf 82,9 Milliarden Euro
  • Mieteinnahmen +4,4% im Bestand

"Das ist mehr als nur eine Erholung – das ist eine fundamentale Trendwende", könnte man das Ergebnis interpretieren. Besonders bemerkenswert: Die Aufwertung des Immobilienbestands markiert das Ende der Abwärtsspirale bei den Bewertungen.

Deutsche Wohnen als Turbo

Die Tochtergesellschaft Deutsche Wohnen treibt die Erholung zusätzlich voran:

  • Operativer Gewinn (EBITDA) +20% auf 395 Millionen Euro
  • Mietsteigerungen als Haupttreiber

Diese Entwicklung veranlasste das Management, die Jahresprognose um satte 100 Millionen Euro nach oben zu korrigieren. Ein klares Signal an die Märkte: Der Konzern hat die Zinswende verdaut.

Markt gibt Rückendeckung

Die Erholung kommt nicht von ungefähr:

  • Immobilienpreise in 16 von 20 Großstädten steigen wieder
  • Nachfrage nach Wohnraum bleibt robust
  • Effizienzprogramme zeigen Wirkung

Mit einem RSI von nur 18,4 wirkt die Aktie technisch stark überverkauft. Könnte das die Basis für eine nachhaltige Erholung sein? Die jüngste Kursentwicklung (+4,87% in einer Woche) deutet zumindest darauf hin, dass die Märkte das Comeback zu honorieren beginnen.

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Vonovia Aktie

19,25 EUR

– 0,60 EUR -3,02 %
KGV 4,50
KUV 2,83
Sektor Liegenschaften
Div.-Rendite 6,27 %
Marktkapitalisierung 17,51 Mrd. EUR
Ø Kursziel 27,88 EUR
ISIN: DE000A1ML7J1 WKN: A1ML7J

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