Der größte deutsche Wohnimmobilienkonzern kämpft gegen Windmühlen. Während Vonovia selbst gegen die widrigen Marktbedingungen ankämpft, treiben externe Schockwellen die Aktie immer tiefer in den Abwärtstrend. Steht das Unternehmen vor der entscheidenden Wende – oder dem nächsten Tiefschlag?
Zins-Hammer zerstört Geschäftsmodell
Das fundamentale Problem ist so simpel wie verheerend: Hohe Zinsen und explodierende Baukosten lähmen Neubauprojekte und drücken die Profitabilität. Was einst als sicheres Geschäftsmodell galt, wird nun zur Belastungsprobe. Die gesamte Branche steckt in der Zwickmühle – und Vonovia als Marktführer trifft es besonders hart.
Die aktuellen Zahlen sprechen eine klare Sprache:
– Seit Jahresanfang: -7,4% Verlust
– Vom 52-Wochen-Hoch entfernt: -13,7%
– Unter dem 200-Tage-Durchschnitt: -1,6%
Entscheidungstage: Zinsen oder Zahlen?
Die nächsten Wochen bringen die große Bewährungsprobe. Zwei Termine werden über die kurzfristige Richtung der Aktie entscheiden:
30. Oktober: Die EZB entscheidet über die Zinspolitik. Jedes Signal zur Senkung könnte dem geplagten Immobiliensektor Luft verschaffen. Doch die Erwartungen bleiben verhalten.
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5. November: Vonovias Q3-Zahlen liefern den Realitätscheck. Können sie trotz der widrigen Umstände stabile Ergebnisse vorlegen?
Analysten erwarten 1,94 Euro Gewinn je Aktie
Die Messlatte liegt hoch. Für das Gesamtjahr 2025 prognostizieren Analysten einen Gewinn von 1,94 Euro je Aktie. Die anstehenden Quartalszahlen werden zeigen, ob dieses Ziel im aktuellen Sturm noch erreichbar ist – oder ob Vonovia die Erwartungen nach unten korrigieren muss.
Der RSI von 63,2 zeigt zwar keine überkaufte Situation, doch der negative Trend ist technisch bestätigt. Die Frage ist nicht ob, sondern wie tief die Krise noch geht. Steht Vonovia vor der Trendwende – oder dem nächsten Absturz?
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