Vonovia Aktie: Goldman sieht 70 Prozent Potenzial
Goldman Sachs stuft Vonovia trotz Kursrutsch als klaren Kauf ein und sieht ein Aufwärtspotenzial von rund 70 Prozent.
Kurz zusammengefasst
- Goldman Sachs bestätigt Kaufempfehlung
- Kursziel auf 34,30 Euro angehoben
- Dividendenrendite von rund 5,5 Prozent
- Charttechnisch nahe 52-Wochen-Tief
Knapp über dem 52-Wochen-Tief, mit einem Jahresverlust von mehr als 16 Prozent — und trotzdem stuft Goldman Sachs Vonovia als klaren Kauf ein. Der Widerspruch zwischen fundamentalem Optimismus und charttechnischer Schwäche macht die Aktie gerade zu einem der interessantesten Fälle im DAX.
Goldman Sachs hebt Kursziel an
Die US-Investmentbank hat das Kursziel auf 34,30 Euro angehoben und das „Buy“-Rating bestätigt. Gegenüber dem Freitags-Schlusskurs von 20,23 Euro entspricht das einem Aufwärtspotenzial von rund 70 Prozent. Als zentrales Argument dient die Bewertung im Verhältnis zum Substanzwert — Goldman sieht Vonovia hier klar unterbewertet.
Die DZ Bank teilt die konstruktive Grundhaltung und verweist auf ein erwartetes KGV von 10,9 für 2028. Das Stimmungsbild unter Analysten ist damit deutlich positiver als der Kursverlauf der vergangenen Monate vermuten lässt.
Dividende beschlossen, Kritik auf der HV
Die Hauptversammlung hat eine Dividende von 1,25 Euro je Aktie bestätigt — beim aktuellen Kursniveau entspricht das einer Rendite von rund 5,5 Prozent. Für einkommensorientierte Investoren ein handfestes Argument.
Allerdings verlief die Aktionärsversammlung nicht reibungslos. Kritische Stimmen entzündeten sich an einer Millionen-Abfindung für einen ehemaligen Vorstandsvorsitzenden. Operativ bleibt das Umfeld herausfordernd: Die Berliner „Roadmap 2.0“ setzt ehrgeizige Neubauziele bis 2035, doch Neubaukosten von bis zu 5.300 Euro pro Quadratmeter zeigen, unter welchem Druck das Geschäftsmodell steht.
Charttechnisch am Limit
Der Kurs schloss am Freitag bei 20,23 Euro — nur 0,7 Prozent über dem 52-Wochen-Tief von 20,09 Euro. Ein Rutsch darunter könnte weiteren Verkaufsdruck auslösen. Der RSI liegt bei 32,7 und nähert sich damit der überverkauften Zone, was technisch für eine kurzfristige Gegenbewegung sprechen kann.
Innerhalb der Peer-Group verlor Vonovia in der vergangenen Woche 5,79 Prozent — stärker als TLG Immobilien, das leicht zulegte, aber deutlich stabiler als CA Immo mit einem Minus von 8,45 Prozent.
Der nächste Richtungsimpuls kommt voraussichtlich am 10. Juni: Die EZB-Zinsentscheidung dürfte für Immobilienwerte zum Kurstreiber oder weiteren Belastungsfaktor werden. Signalisiert Frankfurt eine weitere Lockerung, könnte das Goldmans Kursziel zumindest wieder in den Bereich des Möglichen rücken.
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