Vonovia Aktie: Heizungs-Revolution im Bestand?
Die Bremer Anlagen ersetzen fossile Heizungen; Vonovia prüft weitere Standorte und plant bis 2030 mehr als 1.000 Installationen.
Kurz zusammengefasst
- Zwei Module versorgen 60 Wohnungen
- Investition in Bremen: knapp 600.000 Euro
- Weitere 20 Projekte werden geprüft
- Mehr als 1.000 Anlagen bis 2030 geplant
Vonovia hat heute in Bremen-Lesum zwei vorgefertigte Wärmepumpen-Cubes in Betrieb genommen. Sie ersetzen fossile Heizungen für 60 Wohnungen. Die Investition von knapp 600.000 Euro bringt die Umstellung der Wärmeversorgung im Bestand voran. Für Anleger spricht das Projekt für die praktische Umsetzbarkeit des Konzepts, sofern sich die Bauweise auch an weiteren Standorten bewährt.
Vorgefertigte Technik für den Bestand
Die Anlagen stehen an der Lesumer Heerstraße. Nach Angaben von Vonovia dauerte die Aufstellung der vorgefertigten Module vor Ort nur wenige Stunden. Damit zeigt das Bremer Projekt einen konkreten Vorteil des Ansatzes: Die Heizzentralen kommen bereits vorgefertigt zum Einsatzort.
Für die Bewertung des Programms sind allerdings die gesamten Projektkosten ebenso wichtig wie die kurze Aufstellzeit. Der Ansatz gewinnt wirtschaftlich an Gewicht, wenn Vonovia ihn wiederholt zu tragfähigen Investitionskosten umsetzen kann. Der Bremer Standort liefert dafür einen weiteren praktischen Anwendungsfall.
Das Unternehmen prüft die Lösung für rund 20 weitere Projekte mit insgesamt 70 Gebäuden. Diese Vorhaben befinden sich damit noch in der Prüfung. Für die weitere Umsetzung kommt es darauf an, welche Standorte sich tatsächlich für das Konzept eignen.
Größere Serie mit EnerCube geplant
Im Rahmen der Partnerschaft mit EnerCube plant Vonovia nach eigenen Angaben bis 2030 deutschlandweit mehr als 1.000 Anlagen. Sie sollen künftig über 20.000 Wohnungen versorgen.
Die geplante Größenordnung macht aus einzelnen Installationen ein breiteres Investitionsvorhaben. Für Vonovia wäre die Wiederholbarkeit der Lösung ein Vorteil, sofern sich die vorgefertigten Heizzentralen auf unterschiedliche Gebäude übertragen lassen. Entscheidend wird damit die Umsetzung über einzelne Pilotstandorte hinaus.
Weitere Projekte zeigen, dass Vonovia den Ansatz bereits andernorts verfolgt. In Frankfurt entstand im Oktober eine Heizzentrale für 24 Wohnungen. Die Investition lag bei mehr als 300.000 Euro.
Die Beispiele liefern Anhaltspunkte zum Kapitaleinsatz. Für eine wirtschaftliche Bewertung des Gesamtprogramms kommt es darauf an, wie sich die jeweiligen Investitionen im Betrieb bewähren.
Weitere Umsetzung im Blick
In Weil am Rhein sind fünf Cubes für 80 Wohnungen vorgesehen. Dafür sind rund 1,3 Millionen Euro eingeplant.
Ein Teil der Anlagen wurde dort Ende Oktober installiert. Weitere Installationen sind für Ende November vorgesehen. Dieser nächste Umsetzungsschritt bietet einen konkreten Terminanker für den Ausbau des Programms.
Für Anleger liegt der Schwerpunkt damit auf der Umsetzung der geplanten Serie. Die heute angeschlossenen Anlagen sprechen für Fortschritte im Bestand; wirtschaftlich überzeugender wird der Ansatz, sofern Vonovia die weiteren Projekte zu tragfähigen Kosten realisiert.
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